🏡 Важные аспекты при совершении сделки с земельным участком

Вы решили приобрести земельный участок, но столкнулись с ситуацией, когда его границы официально не определены? Вот что нужно сделать:
🔹 Узнайте всю доступную информацию о границах участка. Запросите выписку из ЕГРН в МФЦ или через портал Госуслуги. Также можно проверить статус участка на публичной кадастровой карте.
🔹 Если границы отсутствуют, обратитесь к кадастровому инженеру для проведения замеров и подготовки межевого плана.
❗ С 1 марта 2025 года заявку на регистрацию может подать кадастровый инженер, если такая возможность предусмотрена договором подряда.
🔹 Подготовленный межевой план отправляйте в Росреестр удобным способом: либо через МФЦ, либо через официальный сайт ведомства.
👉 Почему важно установить границы заранее?
• Велика вероятность задержки или даже полного отказа в регистрации права собственности.
• Возможны конфликты с соседями. Подобные споры требуют дорогостоящих судебных разбирательств и увеличивают затраты на оформление документов.
• Использование земли станет ограниченным. Покупатель не сможет пользоваться своим имуществом, пока ситуация не разрешится официально.
Будьте внимательны и ответственными при совершении сделок с земельными участками. Соблюдение рекомендаций поможет избежать юридических и финансовых проблем в будущем 😊