❌ Шесть типов людей, которым не стоит брать ипотеку ❌

1. Фрилансеры
Не стоит брать ипотеку, если у вас нет постоянного заработка. Или ваш заработок зависит от результата выполненной работы.
Представители профессий с нестабильным доходом относятся к рисковым клиентам для банков.
2. Должники, чья сумма кредитов превышает 60% дохода
опасной чертой для оформления ипотеки является положение, когда сумма взятых кредитов превышает 60% дохода семьи.
Чтобы понять, находитесь ли вы в зоне риска, рекомендуем воспользоваться несложной формулой.
Для этого нужно обратить внимание на соотношение ежемесячного платежа и общей суммы доходов, учитывая наличие пунктов, требующих дополнительных трат (например, потребительского кредита или алиментов).
Если вы увидите, что деньги у вас будут оставаться не только на покупки первой необходимости, но и на приятные расходы, то такая ипотека будет комфортна.
Если нет – могут возникнуть финансовые неприятности.
3. Люди с «синдромом отложенной жизни»
К людям этой категории относятся личности, которые не умеют планировать свою жизнь. Они живут не настоящим, а будущим.
Такие люди часто инфантильны, могут быть очень эмоциональны и иметь наивный склад характера.
Людям с «синдромом отложенной жизни» сложно нести ответственность за то, что происходит с ними здесь и сейчас. Поэтому они стараются откладывать свою жизнь и проблемы на потом, не реализуя себя в настоящем.
Чтобы выявить такого человека, можно задать потенциальному ипотечнику вопрос: из каких источников он собирается брать деньги, которыми планирует погашать кредит.
Если человек будет отвечать: «Мол, в будущем я пойду работать и у меня будет большая зарплата», – то, скорее всего, он относится к типу людей, которые не очень благонадежны с финансовой стороны.
4. Патологические должники
Или люди, которые относятся к своим долгам несерьезно и живут практически в кредит. Любая покупка, даже чайник или телевизор берется в кредит или микрозайм
5. Финансофобы
Финансофобы – это люди, которые не умеют управлять своими деньгами.
Они могут зарабатывать огромные суммы; но когда у них в руках оказывается много денег, то сразу возникает желание эти деньги потратить, говорит психолог.
В основном фанинсофобы берут деньги в кредит для реализации своих желаний, но полученные суммы часто пытаются тут же пристроить, не планируя долговременных покупок. Финансофобы плохо понимают, где возьмут деньги, чтобы вовремя сделать очередной платеж по кредиту. В эту категорию входят, например, шопоголики.
6. Неуверенные в дальнейшем финансовом состоянии заемщики
Если нет уверенности дойти до конца ипотеки, а это 10-30 лет, то не стоит рисковать.
Так как половину срока будут погашаться главным образом проценты по кредиту, а основной долг – потом.
Если вы выплатите только половину ипотеки и остановитесь на этом, то накормите банк и потеряете жилье.
Если у вас ещё мысли, кому ещё не стоит идти в Ипотеку - пишите ⬇️