Эксперты поделились информацией о стоимости недвижимости в Балашихе, а также о желании людей стать жителями этого города.

Балашиха находится близко к Москве и имеет хорошо развитую инфраструктуру. Население города быстро растет. За последние 20 лет количество жителей увеличилось с 131 тысячи до 511 тысяч.
По словам жителя Балашихи Владимира Надточия, его переезд из Владимирской области был обусловлен двумя причинами: близостью к Москве и развитой инфраструктурой.
Цены на жилье в Балашихе ниже, чем в Москве, а выбор квартир разнообразен: от однокомнатных в старых пятиэтажках до просторных апартаментов в новостройках. Все зависит от потребностей и возможностей покупателей.
Вторичное жилье в Балашихе требует поиска компромиссов. Риелтор Николай Безменков отметил, что покупатели вторичного жилья за относительно небольшую сумму вынуждены мириться с определенными недостатками.
Собственникам студий потребуется делать ремонт и тратить около часа на дорогу до ближайшего метро, но необходимая инфраструктура будет в шаговой доступности.
Молодые семьи и приезжие чаще всего хотят купить однокомнатные квартиры в Балашихе, которые стоят значительно дороже студий. Однокомнатные квартиры площадью чуть более 40 кв. метров стоят около 5,5 млн рублей. Например, такую квартиру можно найти на Первомайской улице. В эту цену входит наличие инфраструктуры, но новоселы также столкнутся с проблемами в транспорте.
Двухкомнатные квартиры стоят в среднем 7,5 млн рублей. За эту сумму можно приобрести двушку в «сталинке» площадью 60 кв. метров на Парковой улице, где рядом есть остановки общественного транспорта. Однако покупатели должны знать, что дома старые и многие квартиры требуют ремонта, хотя высокие потолки и надежные коммуникации будут плюсом.
Самые дорогие многокомнатные квартиры стоят 10 млн рублей и больше.
Что касается новостроек в Балашихе, то экономные покупатели часто выбирают квартиры на этапе нулевого цикла строительства или в недавно сданных домах. В округе сейчас продаются квартиры в различных жилых комплексах, таких как «Алексеевская роща», «Новая Алексеевская роща», «Квартал Лукино» и другие.
Самая дешевая квартира предлагается в ЖК «Пехра» за 3,8 млн рублей за студию площадью 20 кв. метров. Застройщики утверждают, что в новых жилых комплексах к квартирам прилагается вся необходимая инфраструктура, и ремонт потребуется лишь косметический.
Таким образом, цены на квартиры в Балашихе варьируются от 3,4 до 11 млн рублей и выше.
Вторичное жилье:
Студия (26 кв. м) – от 3,4 млн рублей;
Однушка (40 кв. м) – от 5,5 млн рублей;
Двушка в «сталинке» (60 кв. м) – от 7,5 млн рублей;
Многокомнатные (64 кв. м) – от 11 млн рублей;
Самая дешевая квартира-студия в новостройке (20 кв. м) стоит 3,8 млн рублей.
Эти данные являются информационно-аналитическими и собраны на основе открытых источников, не являясь рекламой.