Сколько стоит квадратный метр в Новой Адыгее?

Две семьи – Петровы и Ивановы – похожи всем, единственное, живут они в разных местах. Ивановы – в Прикубанском округе, а Петровы – в Новой Адыгее. Узнаем, сильно ли отличалась друг от друга стоимость их квадратных метров. Обе семьи хотели жить недалеко от центра Краснодара, пользоваться развитой инфраструктурой и быть уверенными в экологии своего района.
Эти факторы привели друзей к двум вариантам – квартира сразу за Тургеневским мостом в Новой Адыгее и квартира за Северным мостом в Прикубанском округе.
Как оказалось, стоимость этих квартир существенно отличалась на момент покупки. Отличается она и сейчас. Далее приведены данные на 1-е полугодие 2017 года для новостроек «комфорт-класса», которые были сданы в 1 полугодии 2017 года:
Новая Адыгея:
- средняя стоимость кв. м - 38 000
- минимальная/максимальная стоимость кв.м – от 33 000 до 43 000
- средняя рыночная стоимость кв.м в 2-комнатной квартире – 39 000
Прикубанский округ г.Краснодара:
- средняя стоимость кв. м – 46 500
- минимальная/максимальная стоимость кв.м – от 35 000 до 58 000
- средняя рыночная стоимость кв.м в 2-комнатной квартире – 48 000
Ивановы купили 2-х комнатную квартиру, площадью 55,03 кв.м по стоимости 48 000 за 1 кв. метр, а Петровы купили квартиру с такой же площадью по цене 39 000 за квадрат.
Таким образом выгода для Петровых составила около 495 тысяч рублей, которую они смогли потратить на обустройство новой квартиры.
Мы решили пойти дальше и узнать, а какая бы была разница в стоимости квартир, если бы Ивановы и Петровы решили взять их в ипотеку?Запросив, у ипотечного брокера AXIS Development расчет по ипотеке под 10% годовых на 20 лет при первоначальном взносе 15% стало ясно, что в разрезе 20 лет выгода от покупки квартиры в Новой Адыгее составила бы более 1 млн рублей.