Восемь главных ошибок при устройстве фундамента.

(Обязательно для прочтения перед началом строительства дома!)
ВНИМАНИЕ!
Никогда не начинайте строить дом и не покупайте никаких строительных материалов, пока не узнаете о ВОСЬМИ главных ОШИБКАХ, допускаемых при строительстве фундамента!
Ошибка №1:
Закладывают фундамент, не анализируя грунт!
Заказчики, да и многие строители, не исследуя грунтовые условия участка, сразу приступают к строительству дома, находя множество аргументов для себя и других, почему этого делать не нужно. Как правило, эти аргументы не убедительны и их всего два, три или максимум четыре:
- изыскания дорогие, порядка 60 тыс. руб.
- у соседа дом стоит, он не делал, и у меня будет стоять.
- все всегда так строили, и раньше и сейчас, и все у всех нормально.
- я же не высотку строю, фундамент у меня с запасом и тд.
Но, несмотря на все эти доводы, геологические изыскания (60 тыс. руб.) или элементарное исследование грунта (5 тыс. руб.), чтобы понять, способен ли грунт воспринимать нагрузку от дома, и на какой глубине – делать нужно. Фундамент то с запасом, но в большинстве, грунты в Красноярском крае глинистые и просадочные, т.е. под нагрузкой или увлажнении могут просесть.
Ошибка №2:
Не считают вес дома – просто строят и всё!
Обязательно нужно посчитать вес дома и все нагрузки от снега, ветра, мебели и людей, чтобы понять какой вес будет передавать фундамент на грунт. А еще, распределить и понять, в какой части давление от дома на грунт будет больше, а в какой меньше.
Например:
- стена, на которую опирается скат кровли, давит на фундамент и грунт сильнее, чем другие стены.
- столб, на который опирается балкон второго этажа, давит сосредоточенно, в одну точку, а не равномерно, как стена.
Все эти неравномерные нагрузки необходимо посчитать и учесть, это поможет Вам избежать многих неприятностей в дальнейшем, таких как «просел угол», «наклонилась стена», или «дом тонет».
Если не можете сделать это самостоятельно – обратитесь к квалифицированным специалистам-проектировщикам.
Ошибка №3:
Пренебрегают глубиной промерзания.
Нужно всегда учитывать глубину промерзания грунта в зимний период в нашем суровом Сибирском климате (2,5-2,7 метра), чтобы фундамент не поднимался и не опускался вместе с домом, от сезонного промерзания и оттаивания грунта, от чего образуются трещины в несущих стенах дома. Давление воды в грунте при замерзании, создает выталкивающую способность, силы выталкивания очень велики – пример из жизни: несмотря на то, насколько прочен металл, если оставить воду в трубах, вода при замерзании его разорвет. Весной, после того, как грунт растает, фундамент вместе с домом даст просадку и возможно неравномерную.
Чтобы этого избежать, глубину заложения фундамента в нашем регионе ВСЕГДА надо делать ниже на 50-100 см глубины промерзания, чтобы несущие слои грунта не замерзали под фундаментом и не выталкивали его вверх.
Ошибка №4:
Не учитывают подземные воды!
Обязательно нужно учесть уровень грунтовых, а также наличие талых и дождевых вод, так как большинство грунтов Красноярска, имеют глинистый состав, который под одновременным воздействием воды и нагрузки от дома может просесть, поэтому эти грунты называют просадочными.
Ошибка №5:
Не думают о типе и материале фундамента!
Основываясь на исследования грунта и сбор всех нагрузок от дома, нужно правильно выбрать тип и материал фундамента - ленточный, плитный, либо свайный.
Например:
- если планируется цокольный этаж, то однозначно надо делать либо плитный, либо ленточный фундамент, так как его основание будет на достаточной глубине, на которой и грунты будут с большей несущей способностью, чем на поверхности и глубина промерзания выше заложения фундамента.
- если цоколь не планируется, то однозначно свайный фундамент, чтобы сваями дойти до несущих слоев, пройдя глубину промерзания и все грунтовые воды со слабыми намокшими слоями грунта.
А также, какую марку бетона применить, количество и сечение арматуры, как расположить эти прутки арматуры в самом фундаменте, в зависимости от нагрузки, надо делать гидроизоляцию или нет, и какую надо делать, сколько слоев и многое, многое другое.
Ошибка №6:
Аргументированно не подбирают размеры сечений фундамента!
Основываясь на предыдущие пункты нужно для каждого типа фундамента правильно подобрать:
- Для плитного: глубину заложения, толщину плиты
- Для ленточного: глубину заложения, ширину и высоту ленты
- Для свайного: глубину, диаметр, количество свай и расстояния между ними.
Ошибка №7:
Строят без проекта!
Стройте фундамент по проекту. Всегда обращайтесь к специалистам за помощью в проектировании фундамента, для исключения дальнейших проблем при эксплуатации дома. Фундамент - это основа дома. Он должен быть НАДЕЖЕН и безупречен. Без грамотного проекта НАДЕЖНОСТЬ фундамента на протяжении всего срока эксплуатации дома - будет под сомнением.
Ошибка №8:
Многие доверяют низкой цене, но не специалистам!
Самая важная часть дома - это Фундамент.
Дом, построенный на неправильном фундаменте, не поддается ремонту. Первый этап строительства дома - самый важный. Небольшая разница в стоимости не стоит тех проблем, которые могут возникнуть в будущем.
Помните - цена и ценность это не одно и то же. При низкой цене невозможно получить высокой ценности продукта. Ценность фундамента это НАДЕЖНОСТЬ.
Всегда доверяйтесь специалистам надежных зарекомендовавших себя компаний, в которых ценность всегда выше цены.
#ИзготовлениеФундамента #СтроительствоДомов #РекомендацииФундамента #КакойВыбратьФундамент #ФундаментныеРаботы