📌 Итоги лета 2024 года на рынке продажи земельных участков в России

Сегмент земли под ИЖС занимает наибольшую долю в спросе — 61% от всех запросов по рынку земли. По сравнению с прошлым летом такие участки стали востребованнее на 16%.
В среднем по России земля под ИЖС летом 2024 года стоила 221 тыс. руб. за сотку, а средняя стоимость участка составляла 3,6 млн руб.
На сегмент земли под СНТ, ДНП приходится 34% от общего спроса на платформе в части покупки земли. Интерес к таким участкам вырос на 30% за год. Средняя стоимость объекта летом 2024 года составила 2,8 млн рублей и 141 тысяч рублей за сотку.
«За последний год среди россиян вырос интерес к жизни в пригороде: это заметно как по сегменту готового загородного жилья, так и по рынку земельных участков. Одна из причин — тренд на удаленную работу: все больше россиян в летнее время предпочитают работать за городом.
Влияет на популярность загородного формата и развитие внутреннего туризма: часть земли приобретается для строительства отелей, баз отдыха, глэмпингов и других форматов.
Вплоть до июля 2024 года развитие рынка ИЖС стимулировала массовая льготная ипотека. После завершения программы выдачи кредитов сократились, однако, если на рынке появится специализированная ипотека под ИЖС, которая активно обсуждается в последнее время, мы можем рассчитывать на восстановление спроса»,
— отмечает Сергей Ерёмкин, руководитель направления вторичной и загородной недвижимости Авито Недвижимости.