15 000 за м2 - может ли дом в комплектации фундамент + стены + перекрытия + крыша с кровельным покрытием и утеплением столько стоить?

⠀
На чем экономят застройщики домов, предлагая такую цену?
⠀
1️⃣Фундамент. Это основание дома - основа основ. Фундамент должен выдерживать вес дома, все существующие нагрузки, сезонные перепады температуры и промерзание грунта
⠀
Что предлагают нам застройщики – типовое предложение на рынке с чеком на строительство от 15 000р за м2?
⠀
📍использование бетона низкой марки от непроверенных поставщиков без расчета необходимой марки специалистом
⠀
📍использование строительного песка низкого качества с примесью глины
экономия на опалубке
⠀
📍экономия на марке арматуры, марки и наличии утеплителя
⠀
👉В результате через несколько лет вы получите - процесс разрушения фундамента, появления трещин и деформации стен
⠀
2️⃣Перекрытия. По-простому, это пол - то, по чему вы ходите. Также перекрытия несут, передают нагрузку и придают дополнительную жесткость всему зданию. Это один из важнейших элементов конструкции дома - от него зависит безопасность и спокойствие жильцов. Поэтому, на этапе проверки сметы советуем обратить на перекрытия особое внимание
⠀
Что предлагают нам застройщики – типовое предложение на рынке с чеком на строительство от 15 000р за м2?
⠀
📍несоответствие толщины перекрытия нагрузкам - что может повлечь прогибы больше допустимых значений, трещины и даже разрушение конструкции со временем или сразу
⠀
📍экономия на материалах - марке бетона, армирующего каркаса, опалубке
⠀
📍выбор типа перекрытия исходя из экономии, а не практичности и качества. Эти решения дешевле на первом этапе, но в последствии требуются дополнительные средства на доработки, дополнительную герметизацию, шумоизоляцию, выравнивание
⠀
📍выбор неоптимального варианта конструктивного решения перекрытия
⠀
👉В результате вы получите дополнительные работы, которые необходимо оплачивать сверх согласованной сметы. И катастрофические последствия для дома в будущем