Как подобрать участок для строительства дома - участки СНТ🏡

⠀
Выбирая участок для строительства дома в Краснодаре, многие сталкиваются с нелегким выбором - какой участок купить, ИЖС или СНТ. Это действительно нелегкий выбор - нюансов очень много. Человеку неопытному, а тем более приезжему из других регионов, сложно выбрать действительно хороший вариант
⠀
Ставьте ❤️ сохраняйте и давайте разбираться в чем же особенности участков СНТ
⠀
✅Обеспечение коммуникациями - подъездная дорога, столбы линий электропередач, газ, свет, благоустройство территории. В СНТ это общее имущество товарищества и за обслуживание платит собственник участка на территории
⠀
✅Прописка - в СНТ сложно зарегистрироваться в построенном доме (так как он не в населённом пункте). Но можно!
⠀
✅Наличие председателя - в СНТ есть председатель, с которым нужно будет взаимодействовать. Просить у него бумаги или подпись на межевание, обращаться к нему при конфликте с соседями (не факт, что он поддержит именно вас), а также платить ежемесячные взносы: на благоустройство прилегающей территории, на подсыпку дорог, з/п самому председателю и бухгалтеру и прочее
⠀
✅Сотрудничество с банками - участки СНТ банки неохотно берут в залог
⠀
✅Закрытая территория - в СНТ может быть закрытая территории и шлагбаум с въездом только для своих. Все новые «коттеджные поселки» - это СНТ, если смотреть на документы планировки территории
⠀
Что же все-таки выбрать?
⠀
Все зависит только от целей использования земли. Если вы хотите собственный сад или огород с домом, то стоить обратить внимания на СНТ. Стоимость такой земли будет значительно дешевле ИЖС
⠀
Какой бы выбор вы не сделали, мы советуем обращаться к профильным юристам для консультации по конкретному объекту и оценке рисков тех или иных вариантов
⠀
Получите консультацию по подбору участка и юридическим вопросам жмите на ссылку в шапке профиля👆
⠀
Ставьте ➕ в комментариях, если хотите больше полезных постов