Как подобрать участок для строительства дома - участки ИЖС🏡

⠀
Выбирая участок для строительства дома в Краснодаре, многие сталкиваются с нелегким выбором - какой участок купить, ИЖС или СНТ. Это действительно нелегкий выбор - нюансов очень много. Человеку неопытному, а тем более приезжему из других регионов, сложно выбрать действительно хороший вариант
⠀
Ставьте ❤️ сохраняйте и давайте разбираться в чем же особенности участков ИЖС
⠀
ИЖС - индивидуальное жилищное строительство. Участки ИЖС предназначены для возведения домов не выше 3 этажей или 12 метров
⠀
✅Обеспечение коммуникациями - участки ИЖС предназначены для круглогодичного проживания. Все коммуникации: подъездная дорога, столбы линий электропередач, газ, свет, благоустройство территории обслуживаются за счет муниципального образования. Администрация населенного пункта, деревни или коттеджного посёлка обязана обеспечить участки ИЖС всей необходимой инфраструктурой
⠀
✅Прописка - наличие почтового адреса, из чего следует, что в доме можно легко прописаться.
⠀
✅Коммунальные платежи - в ИЖС нет председателя и взносов, платим только за ЖКУ
⠀
✅Сотрудничество с банками - в ИЖС участки можно использовать в качестве залога, а также банки охотно оформляют ипотеку на такие участки
⠀
✅Закрытая территория - в ИЖС не может быть закрытой территории и шлагбаума с въездом только для своих. Если покупать только землю ИЖС, а дом строить самостоятельно, то необходимо получить разрешение на строительство. Для этого проект дома должен быть согласован с множеством инстанций
⠀
Что же все-таки выбрать?
Все зависит только от целей использования земли. ИЖС отлично подойдет для строительства капитального загородного дома, хоть он и обойдется дороже, но в дальнейшем вы и продадите его по высокой цене
⠀
Какой бы выбор вы не сделали, мы советуем обращаться к профильным юристам для консультации по конкретному объекту и оценке рисков тех или иных вариантов
⠀
Получите консультацию по подбору участка и юридическим вопросам жмите на ссылку в шапке профиля👆
⠀
Ставьте ➕ в комментариях, если хотите больше полезных постов