Что делать, когда собственники участка, посредством которого обеспечен доступ, отказываются заключать договора/соглашения о предоставлении доступа❓

❗В соответствии с п. 55 Приказа Минэкономразвития РФ от 8.12.2015 г. № 921 “Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке”, сведения об обеспечении образуемых (измененных) земельных участков доступом к землям общего пользования, земельным участкам общего пользования, территории общего пользования посредством ограничения прав правообладателей смежных земельных участков включаются в межевой план на основании соответствующих договоров/соглашений, заключаемых между собственниками ЗУ либо лицами, которым такие ЗУ предоставлены на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного пользования. Копии таких документов включаются в Приложение.
Если образуемый ЗУ и ЗУ, посредством которого обеспечивается доступ к землям общего пользования, земельным участкам общего пользования, территории общего пользования, принадлежат одному лицу, то для включения в межевой план сведений об обеспечении такого ЗУ доступом наличия договоров или соглашений не требуется.
Если исходный ЗУ находится в гос- или муниципальной собственности или ЗУ образуется из земель, находящихся в их собственности, либо смежный земельный участок, посредством которого обеспечивается доступ к землям общего пользования, земельным участкам общего пользования, территории общего пользования, находится в такой собственности, сведения об обеспечении образуемых земельных участков доступом к землям, ЗУ, территории общего пользования в межевой план вносятся на основании соответствующего акта органа госвласти или местного самоуправления. Копии таких документов включаются в Приложение.
Если образуемый ЗУ является земельным участком общего пользования, раздел «Сведения об обеспечении доступа (прохода или проезда) к образуемым или измененным земельным участкам» межевого плана в форме электронного документа не заполняется.
В случае если собственники участка, посредством которого обеспечен доступ, отказываются заключать подобные договора или соглашения, вопрос решается в суде.
#Кадастр #Вопрос #Ответ #Пятница