В Барнауле постепенно завершается процесс реорганизации муниципальных управляющих компаний, стартовавший еще осенью 2024 года.

В краевой столице до недавнего времени действовали четыре МУП, управлявшие в сумме почти 300 многоквартирными домами. Это ДЕЗ № 1 Ленинского района, «ЖЭУ № 30», УК «Центральная» и УК «Смарт». Согласно законодательству, муниципальные унитарные предприятия, созданные до 8 января 2020 года, должны быть ликвидированы или реорганизованы по решению учредителя до 1 января 2025 года. Закон допускает деятельность унитарных предприятий на конкурентных рынках только в исключительных случаях.
Три барнаульских МУПа планируют ликвидировать до конца февраля 2025 года. При этом еще одну организацию — МУП «ЖЭУ № 30» — ожидает приватизация путем преобразования в ООО «Муниципальная компания ЖЭУ № 30». К концу января из 295 домов под управлением 4 МУПов, 163 были переданы новым УК, пакеты документов на перевод 68 домов находились на рассмотрении в жилинспекции. Добавим, в случае, если по окончании обслуживания домов муниципальными унитарными предприятиями собственники помещений не примут решение о переходе, орган местного самоуправления будет обязан назначить временную управляющую организацию — на срок не более года.
На фоне «заметного передела» рынка УК в Барнауле «Атмосфера» решила проанализировать, кто именно предоставляет горожанам такие услуги. В качестве критериев мы использовали число домов в управлении, выручку и прибыль. Финансовые показатели брались за 2023 год, так как за прошлый календарный период еще никто из организаций сведения в ФНС не сдавал. Это произойдет ближе к концу первого квартала. Еще одним дополнительным признаком стал срок действия лицензии «управляшек» (те, у кого она истекает в 2025 году, можно пересчитать по пальцам одной руки — прим. ред.). Есть несколько случаев, когда компания обладает действующей лицензией, но не имеет по факту в своем портфеле обслуживаемых домов. При этом финансовые показатели у такой организации нередко демонстрируют положительную динамику. Кстати, ряд УК, давно работающих на барнаульском рынке, предпочитают не показывать выручку и прибыль, либо делают это избирательно.
Полный материал читайте на нашем сайте: https://www.asfera.info/news/127972-cerez-odnu-ubytocnye-i-s-massovymi-ucreditelami-kto-est-kto-sredi-barnaulskih-uk