Строить дом в один этаж или в два?

Под количеством этажей следует понимать количество всех этажей, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный.
Очевидное преимущество одноэтажного дома — это отсутствие лестниц.
Одноэтажный дом имеет меньшую поверхность стен и соответственно меньший расход материала на стены, но большую площадь фундамента и кровли. В таком доме отсутствует межэтажное перекрытие. Заметим, что достаточный уровень звукоизоляции между этажами может обеспечить только перекрытие в железобетонном исполнении — довольно дорогая и тяжелая конструкция.
В доме меньше площадь санузлов, так как отсутствует необходимость устраивать санузлы на каждом этаже. В одноэтажном доме лучше «дышится». На верхние этажи всегда поднимается «отработанный», загрязненный воздух с первого этажа. Одноэтажный дом ближе к земле. Летом, как правило, он затенен деревьями, зимой меньше продувается.
В результате этого в доме летом более прохладно, а зимой теплее. Если ограждающие конструкции домов (стены, чердачное перекрытие, пол первого этажа, окна) будут иметь нормативное сопротивление теплопередаче, то одноэтажный дом окажется на 10% теплее двухэтажного, и на 17% — трехэтажного.
Подробнее об этом читайте в статье «Как сделать дом теплым. Стоит ли строить энергосберегащий дом?». Невысокий дом проще строить, ремонтировать и эксплуатировать. Следует заметить, что в одноэтажном доме большой площади, более 150 — 200 м² общей площади, возникают трудности с планировкой. Сложнее выполнить зонирование помещений — разделение на общую зону дневного пребывания и приватную ночную зону.
Не всегда удается вписать все помещения в план дома прямоугольной формы. План дома приходится делать сложной формы, что увеличивает периметр фундамента, площадь стен и усложняет форму крыши. Стоимость строительства и эксплуатации дома в этом случае увеличивается. Впрочем, сложная форма дома и крыши обычно улучшает архитектурную выразительность дома.
В большом одноэтажном доме не удается избежать наличия длинных извилистых коридоров. Для домов эконом класса, менее 200 м² общей площади, этих сложностей с планировкой обычно не возникает.