Перепланировка квартиры: что можно что нельзя?

🤔
Доброго дня, друзья! Ставьте ❤️ столь важной теме!
Граждане, знающие как узаконить перепланировку квартиры самостоятельно, быстрее и дешевле справятся с поставленной задачей❗️Желание оптимизировать имеющуюся жилплощадь сегодня выражают многие и это понятно. 😏 Ведь большинство домов (особенно эконом класса) имеет стандартную планировку, которая не всегда устраивает владельцев квартир. Однако нельзя забывать, что любая перепланировка жилья должна иметь юридическое обоснование.☝️ Поэтому прежде, чем приступать к выполнению работ, хозяин квартиры обязан все согласовать с соответствующими инстанциями и получить официальное разрешение👇
Какие инстанции должен посетить владелец квартиры❓
Основные мероприятия, связанные с перепланировкой, регламентируются Жилищным Кодексом РФ.
1️⃣Сначала клиент заказывает подробный план квартиры, в котором будут отображены предполагаемые изменения,
2️⃣а затем предъявляет его для одобрения в несколько учреждений: БТИ, СЭС, МЧС, жилищному инспектору, архитектору, коммунальные службы и т. д.
❇️Перечень документов, которые нужно собрать❓
✅технический план,
✅план перепланировки,
✅заключение технической комиссии,
✅заключение пожарной службы,
✅заключение Роспотребнадзора,
✅письменное согласие без исключения всех совладельцев жилья,
✅заверенную нотариусом копию документа, подтверждающего права собственности,
✅согласование РЭУ, ТСЖ и ДЭЗ,
✅а также договор с фирмой, которая будет контролировать выполнение строительно-монтажных работ.
🌀О перепланировке в деталях🌀
В ходе выполнения перепланировки не разрешается:
❌располагать ванную комнату или санузел над жилой зоной нижнего этажа;
❌устраивать кухню над комнатой, в которой проживают люди;
❌монтировать отопительное оборудование на балконах и лоджиях;
❌устраивать «теплые полы» в ванной комнате, присоединив систему к сети центрального отопления;
❌сносить, даже частично, несущие стены в панельных домах;
❌демонтировать перегородку между кухней и соседним помещением в газифицированных зданиях.
✳️При перепланировке допускается:
☑️устраивать «мокрую зону» в нежилых комнатах (имеются в виду кладовки, коридоры и др.);
☑️устраивать на балконах полы с электроподогревом;
☑️соединять санузлы;
☑️присоединять лоджию к жилому помещению;
☑️устраивать спальню под кухней. arkadiya.su