⚡ ПРАВИЛА ВЫПИСКИ ИЗ КВАРТИРЫ ПРИ ПРОДАЖЕ Когда речь идет о выписке из квартиры, подразумевается снятие с регистрационного учета по месту жительства.

Жилищным кодексом не запрещена выписка из квартиры без подтверждения нового адреса места жительства. То есть после оформления всех документов по продаже квартиры бывший владелец вместе со всеми, кто проживает в квартире вместе с ним, может спокойно выписываться. Для этого ему нужно посетить паспортный стол и подать туда соответствующее заявление вместе с необходимым пакетом документов, в который входят: - Заявление установленного образца - Документ, удостоверяющий личность - Домовая книга (в случае надобности) - Адресный листок убытия. - Листок статистического учета выбытия (оформляется в случаях выбытия граждан за пределы РФ). В течение 3 дней документы проверяются, после чего в паспорте ставится отметка о снятии с регистрации, и он возвращается заявителю. После снятия с регистрации можно прописываться в новом месте. Выписка из квартиры совершенно бесплатна, уплачивать госпошлину не требуется. При оформлении договора купли-продажи квартиры покупателю необходимо проверить недвижимость на наличие в ней зарегистрированных граждан. Ведь нередко риелторы продают квартиры, в которых остались прописанными родственники бывших хозяев. Чтобы этого не произошло, в ходе оформления сделки нужно обратиться в ЕИРЦ с запросом о выписке из домовой книги. Можно также взять выписку из ЕГРН, в которой указывается нет ли на квартире обременений. Если же кто-то из предыдущих жильцов не был выписан из квартиры до ее продажи, то решение этой проблемы может затянуться, т. к. лишить права пользования квартирой и принудительно выписать человека можно только по решению суда.