Что такое АПАРТАМЕНТЫ и в чем отличия от квартиры

У многих апартаменты ассоциируются с премиум-классом и в итоге, большинство покупателей, приобретая такое помещение, считают его чем-то лучшим, чем жилая квартира. По факту ничего "лучшего" в них точно нет. Должно быть дополнительное гостиничное обслуживание за дополнительную плату, но даже оно в российской действительности не обязательно.
.
В чем же особенности?- ❗Апартаменты – это НЕ ЖИЛОЕ помещение!
Это нужно записать, запомнить.. знать, в общем 😎
.
Кстати, наше законодательство никакой элитности от апартаментов и не требует – это просто помещение, площадью не менее 40кв.м, имеющее не менее 2х комнат с оборудованной кухней и санузлом.
ВСЁ!
. ⛔МИНУСЫ:
1. Нет постоянной регистрации
Да, да.. Вы не ослышались!
Заплатив несколько млн рублей-вы становитесь собственником помещения, но это никоим образом не делает вас, например, москвичом, мытищинцем и тд. Поэтому если нужна прописка – берем обычные квартиры и не "ведемся" на модные словечки 😋
2. Высокая стоимость коммунальных платежей по тарифам, действующим для НЕЖИЛЫХ помещений
3. Высокий налог на апартаменты, как на НЕЖИЛОЕ помещение и выше, чем на квартиру
4. Отсутствие льгот и субсидий❗ Владельцу не положены жилищные субсидии и имущественный или налоговый вычет
5. Нет обязательных нормативов при строительстве(( Это относится к освещенности, санитарным, тепло- и звукоизоляции, обеспеченности объектами социальной инфраструктуры
6. Не распространяется ФЗ №214, регулирующий отношения в сфере долевого строительства
7. Странные соседи-возможно, офис или фотостудия))
#сдамквартируСевастополь #отдыхвкрыму #трехкомнатнуюквартирусдам #квартираотсобственника