ВЫБИРАЕМ ЗДАНИЕ ДЛЯ ОФИСА: ОСОБНЯК ИЛИ БИЗНЕС ЦЕНТР?

Современный рынок коммерческой недвижимости предполагает множество решений для аренды офиса: от минималистских помещений в бизнес центрах до просторных залов особняков. Давайте разберемся какой из вариантов оптимальный.
Бизнес центр
Очевидный плюс аренды офиса в бизнес центре (БЦ) – направленность на создание комфортных условий труда. Он предполагает развитую инфраструктуру: кафе, банкоматы, магазины, салоны, которые удовлетворят потребности работников в районе постоянной занятости.
Планировка здания, коммуникации, парковки, охрана, услуги связи – бизнес центры отвечают критериям для обеспечения максимально комфортных условий для сотрудников, а также предоставляют возможность расширения офисного пространства по мере расширения бизнеса и, соответственно, штата. Специалисты в области недвижимости ранжирую БЦ в зависимости от местоположения, качества коммуникаций и ремонта, а также уровня престижа. Идеальный вариант для бизнеса – БЦ класса «А» и «В+», которые отвечают высоким стандартам строительства. Арендные ставки на которые существенно снизились по сравнению с предыдущими годами.
В крупных БЦ арендатор выбирает подходящую площадь, этаж, планировку и другие характеристики, находясь в пределах финансового лимита. Безусловный плюс — развитая транспортная система, близость станций метро и остановок наземного транспорта.
Особняк
Особняк – изолированный и приватный вариант организации рабочего пространства. Причем, речь здесь идёт как об исторических зданиях царской эпохи, так и о современных постройках в классическом и модернистских стилях. Несмотря на разницу в архитектурных решениях, сохраняются общие стандарты. Особняки – это здания с небольшим количеством этажей, прилегающей территорией, средней площадью 1000-2500 кв.м. Стоит отметить, что каждое такое здание – архитектурно уникальное и представляет историческую ценность.
Важным преимуществом выступает возможность размещения логотипа компании на фасаде здания. Само по себе полноправное владение отдельно стоящим зданием является элементом престижа. Тем не менее, в вопросах функциональности особняки (особенно с историческим багажом) уступают БЦ. Планировка в зданиях такого типа далека от эффективного использования свободных площадей — входные холлы, лестницы, мансарды и подвалы сложно адаптируются под нужды офиса. Арендатор также лишен возможности увеличить рабочее пространство при расширении бизнеса.
Такой вариант больше всего подходит банкам, иностранным посольствам, финансовым организациям и другим предприятиям, которые ежедневно работают с большим потоком людей, поскольку в таком случае пропускная система в бизнес центрах будет не эффективной.
Вы ищете где можно удобно, быстро и недорого снять офис или помещение под склад в Омске? Просто позвоните нам 8-900-673-21-59. Аренда помещений от 250 руб. за квадратный метр в центре Омска с уборкой, круглосуточной охраной, видеонаблюдением, парковкой и рекламными местами! Ждём Вас всегда!
#Снять_офис_в_Омске #Арендовать_офис_в_Омске #Арендовать_склад_в_Омске #Аренда_склада_Омск #Аренда_офиса_Омск #Аренда_от_собственника #Снять_офис #Офис_в_аренду #Офисы_дешево #Склады_дешево #Снять_в_аренду #Аренда_в_Омске #Аренда_помещения #Жилье #Недвижимость #Аренда_квартиры