🔹 Как сохранить ипотечную квартиру при банкротстве?

Новый закон даёт шанс!
В августе 2024 года в закон о банкротстве внесли важное нововведение — статья 213.10-1. Теперь гражданин может заключить с банком отдельное мировое соглашение по ипотеке, даже если находится в процедуре банкротства.
Что это значит на практике?
🏠 Если квартира — единственное жильё и она в ипотеке,
💬 гражданин может договориться с банком,
📑 подписать соглашение и подать его в арбитражный суд.
Если суд утвердит это соглашение:
— квартиру не отнимут и не продадут на торгах,
— ипотека сохранится,
— банк будет получать платежи напрямую,
— кредитор исключается из реестра.
⚠️ Но если у должника нет имущества даже на выплату первой и второй очереди (например, алименты или зарплаты бывшим сотрудникам), придётся внести до 10% стоимости квартиры на спецсчёт.
❗ Такое соглашение можно заключить только с ипотечным банком. Другие кредиторы не участвуют. А мнение финансового управляющего не блокирует сделку — суд смотрит только на законность и условия.
📌 Если договор нарушается — квартира снова попадает в конкурсную массу, и банк может потребовать взыскание.
💬 Мнение юриста:
Это важный шаг вперёд. Новый механизм помогает сохранить жильё и не остаться на улице, даже если долги стали непосильными. Но работать с этим инструментом нужно грамотно, с пониманием всех нюансов.
❓Хотите сохранить квартиру при банкротстве?
Напишите в сообщения — расскажем, как действовать в вашей ситуации.
📲 Telegram: https://t.me/arbitrazh_bankrot 🌐 Подробнее на сайте: https://egorovna.com