Здравствуйте, хотелось бы обратить внимание на качество домов от застройщика «Трест-4», а так же выполнении обязательств по гарантии.

Речь идёт о доме Перелёта, 28. Дом был сдан в две очереди: первая половина 3 кВ. 2021, вторая половина 4 кВ. 2022г. Проблемы начались уже через пол года.
Начнём с окон, окна установлены одни из дешёвых, замерзают, текут, намерзают слои льда, дует сквозняк, фурнитура установлена некачественная. Под окнами, если убрать подоконники ПЕНЫ НЕТ. Там просто дыры, по которым гуляет ветер с улицы. Некоторые собственники вынуждены менять окна за свой счёт, а так же производить качественное обслуживание, тк компании по окнам, не проводят гарантию как следует, переводя окна в зимний режим, а на счёт резинок говорят - не положено. (Фото 1,2)
Далее, лоджии при дождях протекают, сами рамы шатаются, открываются в двух положениях сразу. Собственники неоднократно обращались в УК, чтобы был произведен ремонт по гарантии от застройщика, реакции никакой не последовало. (Фото 3)
Далее, в подъездах лопаются батареи, УК ссылается на то, что это случается из-за того, что собственники не закрывают уличные двери. Якобы, из-за открытой двери на первом этаже, лопается батарея на 15. Далее составляется акт без присутствия собственников, в котором указывается данная причина и, соответственно, ремонт делается за счёт собственников. (Фото 4,5)
Далее, в подъездах установлены некачественные деревянные проходные двери. На фото видно, как спустя пол года после ввода в эксплуатацию на дверях пошли трещины. Далее на фото, это произведённый гарантийный ремонт дверей АВТОМОБИЛЬНОЙ шпатлёвкой с сильным хим.запахом, и произведён он «на отвали». Трещины на месте, просто сверху шпатлёвки, покрасили краской.
Далее, на фото видно, как произведён ремонт после официальной жалобы от собственников. Двери снимают, увозят на ремонт, возвращают с прежними трещинами, а так же подтеками краски, которых не было ДО ремонта. Сейчас написана досудебная претензия (4 обращение). (Фото 6) после первого ремонта, фото 7 после второго)
Далее, в подъездах лопаются стены, На фото отмечены трещины. Так же была официальная жалоба к застройщику, на руках имеются документы с отметкой и датой о принятии, которые до сих пор не были устранены. Так же в подъездах лопаются лестницы на фото все видно. (Фото 8)
Далее, у мусорных баков имеется яма на асфальте, на площадке, из-за некачественного асфальта, на что, инженер треста, закатив глаза, сказал: «Вам что сложно ведро асфальта насыпать?». Опять же ремонт за счёт собственников.
Собственники дома не знают, как достучаться до застройщика, гарантия в скором времени закончится. УК не спешит и не идёт навстречу собственникам, чтобы помочь устранить недостатки по гарантии. А так же, возможно, иначе другого объяснения нет, в сговоре, с закройщиком, тк акты все составляются против собственников, якобы они сами во всем виноваты.
А застройщик, если и осуществляет ремонт, то на фото видно с каким качеством, что после ремонта становится только хуже. Фото отправленных претензий к застройщику с исходящими номерами и датами прикрепляю.