Сдаёте жильё в аренду или берёте в найм?

Этот пост для ВАС!
#услуги_жк
Вы когда-нибудь задумывались какие права остаются у владельца жилья, когда он сдаёт его в аренду🤷‍♀️?
А ведь многие и не знают, что после подписания договора, часть прав распоряжения имуществом переходит арендаторам💁‍♀️
❓Что остаётся владельцу❓
✅ Право распоряжения квартирой — право решать судьбу имущества: к примеру, продать квартиру, заложить или сдать, - и несколько других прав, включая те, что прямо прописаны в договоре.
❓Что видоизменяется❓
✅ Право владения и пользования временно переходят к нанимателям.
❓Что это значит❓
✅ Это значит, что человек, который снял жилище (наниматель/арендатор) имеет право на неприкосновенность квартиры и своей частной жизни.
Может ли хозяин квартиры приходить в квартиру без предупреждения и в отсутствие жильца🤔?
☝️ НЕТ! Вы не можете приходить в сдаваемую вами квартиру без согласия нового жильца.
Есть лишь несколько случаев, когда закон это позволяет сделать и любопытство к ним не относится.
‼️ Все визиты должны согласовываться заранее‼️
☝️ Во время визитов владелец квартиры имеет право проверять только поддержание её в надлежащем состоянии, а не чистоту (если, конечно, грязь не наносит ущерб квартире)
☝️ Собственник не может пользоваться «закрытой комнатой» в арендованной квартире по своему усмотрению в удобное для него время.
☝️ Трогать вещи квартирантов также нельзя.
И т.д.
💁‍♀️ Чтобы при сдаче недвижимости все было понятно и максимально прозрачно, важно составить грамотный договор.
Нужна помощь в составлении договора? Жмите на активную ссылку в шапке профиля 😉
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
"Жёлтый квадрат" - это Пространство Полезных Людей!