📆 Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 июля 2021 года № 1205 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 8 июля 1997 г.

№ 828 и признании утратившими силу отдельных положений актов Правительства Российской Федерации" ОТМЕНЕНЫ отметки в паспорте о регистрации и расторжении брака, а также о детях (гражданах Российской Федерации, не достигших 14-летнего возраста). Отныне такие отметки будут ставиться в российских паспортах исключительно по желанию граждан.
⬇️ Подробнее о нововведении рассказывает наш юрист @yurist_chernecowa ⬇️
#специалист_анжк #новости_анжк
☝️ Обязательными останутся лишь отметки о регистрации по месту жительства и снятии с учета, а также о воинской обязанности.
🤔 С одной стороны, отмена штампа о заключении или расторжении брака в паспорте кого-то может даже и обрадовать, НО вместе с этим у граждан могут возникнуть и вполне серьезные проблемы, особенно, это касается тех, кто занимается оформлением сделок с недвижимостью.
❗Фактически, при проведении юридической проверки объекта недвижимости на «чистоту», штамп в паспорте гражданина заменяет собой свидетельство о браке или разводе. При заключении сделок с недвижимостью этот факт очень важен❗
Ведь если недвижимость будет продавать один из супругов, который по документам является титульным собственником, и умолчит о том, что оно было куплено в браке, то покупатель рискует быть втянутым в судебный процесс⚖️, а при самом неблагоприятном исходе и вовсе остаться без квадратных метров😬
➡️ Т.е. по сути, отметка в паспорте о браке или о расторжении брака является одним из сигналов о необходимости получения нотариально удостоверенного согласия супруга (бывшего супруга) на продажу недвижимости, за исключением случаев, если ранее между супругами не был заключен брачный договор в отношении такого имущества, или нет данных, что недвижимость была получена продавцом в собственность еще до заключения брака. А, если продавец заявил, что он не состоит в браке, и покупатель недвижимости не располагает достаточными данными, то сделка купли-продажи будет держаться по факту лишь на честном слове продавца.
➡️ Конечно, штамп в паспорте о заключении брака или его отсутствие и раньше не был 100% гарантией, ведь некоторые граждане при замене паспорта «забывали» предоставить оригинал свидетельства о браке в соответствующие государственные инстанции и никаких отметок в новом документе не получали. Но это не носило столь массовый характер, а теперь, скорее всего, всё будет с точностью до наоборот: очень немногие позаботятся, чтобы отметки о заключении брака были проставлены в паспорте.
☝️ На сегодняшний день большинство юристов сходятся во мнении, что с отменой штампов о заключении брака слишком поторопились, так как единый реестр службы ЗАГС, который должен содержать информацию о браках и разводах россиян, еще не полон, и механизм оперативного обмена информацией о семейном положении граждан между ведомствами не отлажен.
Такое положение в спорных случаях может создать значительные неудобства и риски как покупателям, так и риэлторам — ведь проверить информацию о законности сделки станет существенно сложнее.