Застройщики-долгостройщики-говностройщики!!!

Список строек Краснодара, которые по моему мнению, по отзывам коллег и дольщиков можно отнести к долгостроям. При покупке квартиры нужно быть внимательным, есть компании, у которых не страшно покупать даже на начальной стадии, а есть такие товарищи, у которых даже после завершения и сдачи дома начинаются различные "приколы" - проблемы с коммуникациями и т.д.
Итак, компании и/или жилые комплексы, которые очень долго строят и не факт, что достроят!(((
1. ЖК Феникс - район гидрострой - компания ВСВ. Дом сказка, дом мечта, попадая в его сети пропадаешь навсегда... простите навеяло песню... стройка длится 12 лет! Некоторые обманутые дольщики уже накопили деньги и купили с моей помощью нормальное жильё! Внимание, стройка продолжается, но очень медленно, квартиры всё также активно рекламируются и продаются. Как вы думаете, если строить дом больше десятка лет, какое качество дома будет??????2. ЖСК Лондон Парк - пос.Краснодарский - это для тех кому нужна квартира за 350-450 тыс - стройка арестована, квартиры продаются!!никаких подвижек нет уже года два точно. Денег, сил, желания у застройщика-долгостройщика нет и пока не предвидется!
3. Все объекты строительной компании Счастье. Существует поговорка среди агентов Краснодара: "Там где счастье, там неСчастье". И смех и грех((( Все стройки простаивали всё лето, сейчас вроде бы начали шевелится, но очень слабо! Их объекты:
- ЖСК Новоселье - дома достроены ещё в прошлом году, документов нет до сих пор, продажа квартир по средствам вступления в кооператив ЖСК. Когда люди получат документы и смогу прописаться не известно, ровно как не известно снесут по итогу дом или смогу узаконить.
- ЖК Территория Счастья на ул.Евгении Жигуленко (район Ленты на Российской), сроки сдвигали уже не один раз, обещали сдать ещё в конце 2015, вот уже и 2016 год заканчивается.- ЖК Территория Счастья на ул.Домбайской та же беда, что и по ул.Жигуленко
- ЖСК Счатье на Тургеневском - район ТЦ Мега Адыгея. Есть сданные дома, а есть на стадии фундамента, цены от 550 тыс за маленькие студии, но когда достроят не известно.
- ЖК Белые Паруса - гидрострой - тут вообще не до конца понятно есть ли разрешение на строительство всех литеров. К тому же местные жители протестуют, потому что стройка идет прямо возле р.Кубань, что портит зоны отдыха и природу микрорайона
- теперь ещё решили нагадить и в Горячем Ключе, строят там ЖК Мечта (не путайте ЖК Мечта в Краснодаре)
4 .ЖСК Мередиан - дом построили ещё два года назад, не могут ввести в эксплуатацию, двушку можно купить за 1,2 млн, обещают документы через 2 месяца. Но эти "через 2 месяца" длится уже два года. Так вот есть ещё Мередиан-2, там пока только яма под фундамент, но уже квартиры в продаже.
5. Все объекты АЯКС Строинвест. строительная компания тесно связанная с агентство АЯКС, "лестные" отзывы о котором можно почитать на любом независимом сайте с отзывами об агентствах. Как они работают в качестве агентства недвижимости, так они и строят - безответственно!
- ЖК Авиатор - гидрострой - 16 этажей строили 5 лет, полдома сдали в эксплуатацию, полдома люди ещё ждут.
- ЖК Курортный - гидрострой - тот же АЯКС - та же участь, что и по Авиатору, пока вялотекущая стройка- ЖК Фрегат - та же участь, что и по Авиатору, пока вялотекущая стройка
6. ЖК Гидрострой - мкр. гидрострой - стройка не двигается, везде указан застройщик Кубанькапстрой, сданных или "живых" объектов у этой компании не знаю, на заборе этой стройки весит паспорт объекта, там значится всеми "любимый" и знаменитый АЯКС-Стройинвест.
7. СМУ Краснодар - Раньше этот застройщик был в числе лидеров по Краснодарскому краю, десятки сданных объектов, но в последние годы они сдали все позиции и не могу завершить 2 своих объекта:
-ЖК Янтарь в центре города, район улиц Северная/Промышленная. Стройка стоит уже больше года, это только по моим наблюдениям, в проектную декларацию даже не заглядывал, 6-8 этажей монолита и неподвижный кран... квартиры активно продаются с привлекательными скидками, осторожно!!
- ЖК Форт Карасун в мкр Комсомольском - действительно классный проект, сдано 4 дома, последний литер завис - ул Сормовская 208 корп 3, по проектной декларации - начало строительства 2012 год...уже прошло почти 5 лет с начала стройки. Сроки сдвигали минимум на 1 год. Пока вялотекущие движения, срок сдачи не приближается!
8. ЖК Центральный Парк - мкр ЧМР - стройка остановлена на начальном этапе - около 30 обманутых дольщиков, уголовное дело о хищении 49млн рублей! Это ещё мало, очень быстро рассорились партнеры и весь проект развалился.
9. Печальный ЖК Комфорт - ЧМР - Селезнева 4/9, дом наконец-то сдали, люди объявляли голодовку, вмешивалась администрация, сдали в судебном порядке, с косячками. Задержали на 2 года.
10. Московская 158, 160 - СК Родина - 10 домов по 10 этажей, практически все на уровне 8-9 этажей. Стройка остановлена, идут судебные разбирательства, администрация зарубила стройку. Тут два варианта - либо кто-то с кем-то не поделился, либо СК Родина всех обманула. По крайней мере продажа квартир не ведется.11. ЖК Южная Звезда - ККБ - ул Черкасская - стройка прямо нависает над соседним домом, строят очень близко к соседнему дому, говорят с застройщиком судятся из-за этого, при этом строят очень долго, но стройка идет, квартиры продаются, хотя этот дом не аккредитован не в одном банке!!! Это плохой показатель!
12. Дом на ул.Карякина рядом с ЖК Московским. Власти Краснодара представили дольщикам проблемного долгостроя на улице Карякина, 5 нового инвестора. возведение 16-этажного 10-секционного жилого дома началось более 10 лет назад. Проект реализовывала компания ООО «Юг Жилстрой». Здесь предусмотрено 667 квартир, более 600 из них уже приобретены дольщиками. Но сейчас застройщик находится в стадии ликвидации.Теперь объект будет достраивать компания «Гарантия». Это потребует около 1 млрд рублей инвестиций и два года.
Ну вот товарищи, пока всё, итого 20 жилых комплексов . Этот список основан на моих наблюдениях, на основании проектных деклараций застройщиков-долгостройщиков, в которых они неоднократно продлевали сроки сдачи. Этот список не исчерпывающий, он будет пополнятся. будьте осторожны, чтобы не остаться без денег и без квартиры! На фото к заметке дом по ул.Карякина 5. Обратите внимание на надпись на доме...