Казалось бы, сущие копейки платим мы с вами за домофон — в среднем рублей 50 в месяц. Но если все это умножить на количество квартир в доме, то набегает приличная сумма. И не антимонопольная служба, ни правоохранительные службы не могут это остановить. Около полумиллиарда рублей каждый месяц поступает на счета компаний обслуживающих домофоны. А по стране эта сумма на порядок выше. Кстати и платим мы с вами за домофон дважды. В квитанции есть графа техническое обслуживание, которая включает в себя обслуживание всего дома в том числе и домофонов. Но как эта графа раздвоилась на две? Остается загадкой. Кстати даже Роспотребнадзор признает такое разделение незаконным. Согласно ч.3 ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – Правила). Согласно п/п «д» п.2 Правил в состав общего имущества включаются, в том числе механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры). Пунктом 7 Правил предусмотрено, что в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях. Таким образом, автоматически запирающиеся устройства дверей подъездов, находящиеся в многоквартирном доме за пределами, жилых помещений, и обслуживающие более одной квартиры отвечают признакам общего имущества Если домофон установлен по решению ОС (общего собрания) ( а иначе его установка незаконна), то соответственно это ОИ (общедомовое имущество) и его обслуживание должно проводиться не за дополнительные платежи, а за счет средств, оплачиваемых по графе "содержание ОИ МКД"