Можно ли прописаться на даче в 2018 году

Для этого существует ряд условий:
• весь участок и строения на нем должны принадлежать лично вам (подтверждено документами);
• нет другой прописки;
• на руках у вас имеется разрешение суда о регистрации на дачном участке;
• сама дача находится в каком-то населенном пункте (земли, предназначенные для сельского хозяйства, не подходят для прописки);
• должны выполняться требования для дачных домов и участков (дом должен быть пригоден для круглогодичного проживания в нем).
Дачные дома и требования к ним:
Это отдельно построенный дом, имеющий не более трех этажей, в котором живет только одна семья. Для регистрации в нем закон требует, чтобы выполнялись условия:
1. Наличие судебной экспертизы о возможности проживания в доме круглый год:
◦ фундамент (капитальный), стены без повреждений;
◦ коммуникации должны соответствовать определенным санитарным нормам;
◦ инсоляция не должна прерываться (также существуют определенные нормы солнечного освещения);
◦ стены теплоизолированы (поддерживать температуру внутри не менее 18 градусов и влажность не больше 80 %);
◦ обязательно предусмотрена защита от воды;
2. Предназначение земельного участка – садоводство (подтверждено документами).
3. Нахождение дома в районе населенного пункта с социальной инфраструктурой (магазины, аптеки, почта и т. д.).
4. Регистрация самого жилого дома в Росреестре.
Особенности прописки на даче в 2018 году
Для получения разрешения регистрации постоянного проживания на даче, вы должны получить разрешение суда. Но есть еще один вариант: обратиться в ФМС (Федеральную миграционную службу). Как и для обращения в суд, так и для ФМС нужен пакет документов:
• на собственность дома и участка;
• технический паспорт из БТИ;
• квитанция об уплате госпошлины;
• исковое заявление;
Если все же ФМС отказало вам в прописке на даче, что делать? Подавать судебный иск. В этом заявлении обязательно указывать, что дачный дом признан жилым – подтвердить документально соответствие всем санитарно-эпидемиологическим нормам и даже радиационного контроля. При соблюдении всех условий и требований суд обязательно рассмотрит и удовлетворит ваше исковое заявление, а также обяжет ФМС зарегистрировать ваше постоянное место проживание на даче.
Недостатки дачной прописки
1. Для жилого дома увеличится налоговая ставка, по которой производится расчет суммы налога на недвижимое имущество каждый год.
2. С 1 января 2015 года введены поправки в Налоговый кодекс об исчислении налога на недвижимость кадастровой стоимости жилья (дачные дома, признанные жилыми, тоже входят в эту категорию): значительная разница суммы от инвентаризационной стоимости.
#агентствонедвижимости#агентствонедвижимостисоната#купитьквартирувпензе#недвижимостьвпензе