Какие пункты являются Обязательными в договоре найма

Нам очень искренне хочется повысить грамотность людей в сфере недвижимости, снизить количество обманов, помочь найти квартиру мечты без лишних проблем.
Что проверяем в документе:
1. Адрес квартиры. Вы должны понимать, что адрес который написан в договоре полностью совпадает с фактическим.
2. Проверка права собственности.
3. При заключении собственно договора найма квартиры необходимо убедиться в том, что свою подпись ставит именно собственник, а не какое-то стороннее лицо (а то и мошенник). Право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости. Об этом смотри отдельный пост!!!).
4. Стоимость квартиры.
5. Залог + условия связанные с залогом. Возвратный он или идёт в счёт последнего месяца. В какой момент вы можете его забрать, а в какой момент он остаётся у собственника без возвратно.
6. Сроки проживания, и срок действия договора.
7. Коммунальные платежи и счетчики.
8. Опись имущества. Идеальным приложением к договору найма будет полный список имущества (мебели и бытовой техники), который находится в квартире (с пометками, какие предметы интерьера являются новыми, а какие — бывшими в употреблении, а также указывается стоимость компенсации в случае нанесения ущерба).
9. Реквизиты сторон