Как выбрать своего риэлтора?

Правильный выбор риэлтора или агентства недвижимости — один из важнейших этапов при подготовке к покупке или продаже жилья. Хороший агент поможет сэкономить нервы и деньги, сориентирует вас в процессе покупки и убережет от обмана. Волшебной формулы по выбору отличного агента не существует, хотя можно выделить шаги, которые увеличат ваши шансы на успех.

5 советов по поиску

1. Выбирайте риэлтора в агентстве недвижимости
Каждое агентство недвижимости бережет свою репутацию, работает только с профессионалами и заботится об их квалификации, направляя на курсы и семинары.

2. Выясните, в какой области специализируется риэлтор
Хороший специалист работает в 1-2 областях.

3. Изучите опыт специалиста и отзывы его клиентов
Узнайте, сколько сделок с успехом заключил ваш риэлтор. Если у него позади сотни выгодных сделок и большой опыт работы, можно поверить, что он справится на пять и выбрать его. Об успешности риэлтора может свидетельствовать и количество объявлений, размещенных от его имени. У профессионалов всегда много объектов. Изучите отзывы клиентов, они могут помочь выяснить то, что от вас пытались скрыть.

4. Узнайте, есть ли у риэлтора план
Спросите, как риэлтор собирается работать с вашим объектом. Он должен вам разъяснить, какие действия собирается выполнить и в какие сроки, какими инструментами будет пользоваться. Использование в работе размещение объявления о продаже на «Авито», «Циане» и в местных газетах нельзя назвать эффективным. Это можно сделать и самостоятельно.

План хорошего риэлтора содержит минимум 25 различных инструментов продвижения. Там должны быть указаны:
Способы подбора целевых покупателей или продавцов;
Площадки для размещения объявлений;
Периодичность их обновления;
Обработка полученных откликов.
Чтобы составить план, риэлтор должен изучить ваши пожелания к покупке или объект продажи. Узнать район, участок, квартал, в котором располагается жилье.

5. Убедитесь, что не заключаете договор с мошенником!
Вас должно насторожить, если:
- Агент в договоре не указывает сроки и условия продажи квартиры.
- Риэлтор обещает скидку с комиссии за свои услуги. Это может значить, что он работает с вами в тайне от агентства, экономя на комиссии работодателю.
- Вознаграждение риэлтора ниже среднерыночного.
- Риэлтор вытягивает деньги сверх комиссии, прикрываясь обходом очередей в регпалате, доплатой госорганам за прием документов, ускорением процесса и т.п.


#агентствнедвижимости #ennewlife #ленинскийрайон #купитьучасток #московскаяобласть #участкиподмосковья #купитьнедвижимость #прямаяпродажа #каквыбратьриэлтора

наш сайт www.en-new.life