КАКОЙ ЭТАЖ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ ЛУЧШЕ ВЫБРАТЬ

📌Давайте сегодня поговорим на более бытовую, но очень важную тему.
Выбирая этаж, на котором будет располагаться квартира, стоит учесть ряд факторов: конструктивные особенности здания, общую этажность, инвестиционную привлекательность, наличие в доме лифтов, потребности членов семьи.
📌Первый этаж: Проживание здесь может грозить неприятными запахами, высокой влажностью, возможными прорывами коммуникаций, появлением насекомых и крыс ( про старые дома).
Есть и другие проблемы: окна расположены низко, поэтому шторы либо жалюзи всегда должны быть закрыты.
📌Второй этаж: сохраняются те же недостатки, что и на первом — выхлопные газы, отсутствие света из-за растущих во дворе деревьев, риск проникновения грабителей через окно.
Соседство с подвалом уже не столь критично, но при плохом состоянии коммуникаций сырость, запахи и насекомые могут проникать и сюда.
📌3-7 этажи: Если окна выходят на улицу, то выхлопные газы уже не так сильно мешают, как жителям нижних этажей.
Инвестиционная привлекательность! Поскольку эти этажи наиболее популярны, продать квартиру можно будет быстрее и без финансовых потерь.
Единственный минус, хотя и некритичный для людей без проблем с передвижением, — зависимость от лифта.
📌8-15 этажи и выше: Важный плюс — прекрасные панорамы, открывающиеся из окон. Хотя, чтобы этот позитивный факт не стал вскоре разочарованием, посмотрите план застройки окружающей местности.
Стоит внимательно оценить возможности пожарной безопасности в доме и в городе в целом. Лучше отдавать предпочтение домам с системами пожарной эвакуации.
Ну и, конечно, главная проблема — полная зависимость от лифтов.
🔔Если раньше квартиры на первом и последнем этажах считались неликвидом, то сегодня верхние уровни в новостройках с лифтами — престижный вариант.
А вам какой этаж нравится❓