За что берут деньги риэлторы и агентства?

Сегодня объявления об услугах риэлторов и агентств недвижимости встречаются на каждом шагу. Действительно, рынок недвижимости, развивается активно. Сегодня мы поговорим о деньгах – сколько и за что посредники на рынке недвижимости получают свое вознаграждение?
Куда уходят деньги?
1) Реклама
Грамотная продажа недвижимости невозможна без ее качественной рекламной поддержки.
Львиная доля расходов агентства уходит на информирование людей:
• объявления в специализированных СМИ;
• объявления на интернет-ресурсах;
• баннеры на продаваемой/покупаемой недвижимости;
• расклейка, раздатка и т.д.
2) Производственные расходы:
• услуги оценщика;
• услуги нотариуса;
• транспортные расходы;
• сотовая связь.
3) Личные расходы:
• оплата времени на анализ рынка;
• оплата времени расклейки объявлений;
• оплата сопровождения сделки;
• гонорар риэлтора;
• юридическое сопровождение сделки.
Сколько это стоит?
В каждом агентстве или у каждого риэлтора, разумеется, свой ценник. Но если брать среднюю стоимость услуг по Челябинску, то можно наблюдать следующие цифры:
Аренда недвижимости:
• 50-100% от стоимости месяца аренды жилья
Покупка жилой недвижимости:
• 5-10% от стоимости объекта
Покупка коммерческой недвижимости:
• 2-7% от стоимости объекта
Аренда коммерческой недвижимости:
• 25-70% от стоимости месяца аренды
Кстати:
Напоминаем, что плата взимается с ПОКУПАТЕЛЯ, а не с продавца. Если вы продаете недвижимость и с вас хотят взять какую-то плату, то это первый сигнал насторожиться – в сделке возможны скрытые комиссии и некачественная работа риэлтора/агентства.