Начиная с 1 января 2019 года в случае строительства жилого дома на принадлежащем на праве собственности садовом земельном участке, налогоплательщик вправе учесть расходы по его приобретению в составе имущественного налогового вычета.

❗Физическое лицо вправе получить имущественный налоговый вычет при строительстве жилого дома на садовом участке.
При строительстве жилого строения, которое не признается жилым домом, вычеты не предоставляются.
◾В состав имущественного вычета включаются следующие фактические расходы на новое строительство жилого дома (пп. 3 п. 3 ст. 220 НК РФ):
▪️ расходы на разработку проектной и сметной документации;
▪️ расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
▪️ расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке жилого дома, не оконченного строительством, или доли (долей) в нем) и отделке;
▪️ расходы на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание их автономных источников.
◽Для подтверждения права на имущественный вычет потребуются следующие документы:
📑 документы, подтверждающие право собственности на построенный жилой дом;
📑 копия договора о приобретении земельного участка, выписка из ЕГРН на земельный участок;
📑платежные документы, подтверждающие произведенные за счет собственных средств фактические расходы, заявленные в составе вычета.
Данный вычет предоставляется в сумме фактических расходов, но не более предельной суммы - в целом 2 млн руб.
Имущественный вычет можно получить после регистрации права собственности на жилье в течение календарного года - у работодателя либо по окончании года - в налоговом органе.
Хотите построить собственный дом?
Мы поможем подобрать земельный участок ипостроить на нем ваш идеальный дом!
Звоните!
📲 8(800)533-79-93