Недвижимость всегда была самым “лакомым кусочком” в наследстве.

Поэтому многих людей волнует вопрос, как лучше переоформить квартиру на родственника — продать или оформить договор дарения? Об этом далее.
📝Кому подойдёт договор купли-продажи?
Договор купли-продажи недвижимости между близкими родственниками заключается на общих основаниях, предусмотренных ГК РФ. Причём степень родства значения не имеет.
Договор купли-продажи является двусторонним. Выгоду от проведения сделки купли-продажи недвижимости получают обе стороны.
Очевидные преимущества сделки для тех, кто решил распрощаться со своей недвижимостью:
✔продавец получает прибыль;
✔в данном случае продавец передает недвижимость заведомо заинтересованному в покупке лицу.
Очевидные плюшки для покупателя:
✔не обязан платить с покупки НДФЛ в размере 13%;
✔может воспользоваться правом получения налогового вычета в размере 13% стоимости недвижимого имущества.
📃Основные нюансы договора дарения недвижимости
По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу.
Другими словами, собственник имущества может как подарить его в настоящее время, так и сделать это в будущем.
Отличительной особенностью данного способа передачи имущества является то, что дарение возможно произвести только при жизни собственника, договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен и к такого рода «дарению» применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
К тому же при заключении договора дарения между членами семьи и (или) близкими родственниками никакие налоги не уплачиваются.
❓А что выберете вы? Договор дарения или договор купли-продажи недвижимости?