😶 Зачастую многие путают: что входит в общую площадь, а что - в жилую.

Разбираемся в чем разница.
🏠 Жилая площадь — суммарное значение квадратных метров всех помещений объекта недвижимости, пригодных для жизни. В практическом плане это совокупная площадь жилых комнат. Жилая площадь фиксируется в документах на объект, но может меняться за счет перепланировки или реконструкции.
Часто ошибочно считают, что жилая площадь влияет на размер налога на недвижимость. В действительности этот налог рассчитывается по размерам общей площади объекта.
К жилой площади относятся только комнаты — спальни, детские, гостиные. Гардеробные и кладовые — нежилое пространство и в расчетах не учитывается; лестницы и отопительные печи в частных домах относятся к жилым метрам. Кухня, коридор, балкон и ванная тоже не включаются в жилую площадь.
💢 А вот что касается общей площади, то учитываются все помещения, включая подсобные, за исключением балконов, террас и лоджий. Есть еще третий показатель — площадь квартиры. В нем учитываются все помещения, которыми может пользоваться владелец.
#кадастровыеуслуги #юридическиеуслуги #недвижимость #геодезия #кадастровыйучет #кадастровыйинженер #юристпонедвижимости #риэлтор #новостивсференедвижимости #покупкаквартиры #межевание #выносточек #согласованиеграниц #общаяплощадь #жилаяплощадь