Правильная установка забора в 2022 году

Сегодня рассказываем о правилах установки забора между соседями в СНТ(ОНТ) и ИЖС. Для правильной установки ограждения необходимо четко определить границу земельного участка. Для этого рекомендуется вызвать профессиональную бригаду геодезистов, что вы можете сделать у нас! +7 (846) 300-40-47 anfeder.ru г. Самара, ул. Дыбенко, 12А

#анфедерация #геодезиясамара #самара #межеваниесамара

Как правильно установить забор?

Вот-вот начнется дачный сезон: отдых на участке, уход за садом и огородом, обустройство территории, - все это уже не за горами. У многих из тех, кто собирается приобрести или уже приобрел участок, появляется вопрос: "Как правильно установить забор?". Причины для строительства или замены забора могут быть разные: ограждение старое либо его вообще нет, не устраивает вид и высота, ограда разрушилась от снега или по иной другой причине и пр. Чтобы не потратить впустую нервы, время и деньги следует внимательно отнестись к этому вопросу и изучить все нюансы.

Установка забора между соседями

Забор должен проходить ровно по границе, поэтому сперва изучают все документы по участку, чтобы точно узнать положение межи (границы земельного участка). Для этого лучше вызвать команду геодезистов. На этом этапе следует согласовать результат с соседями и составить акт о границах участка в ИЖС или СНТ. Также требуется согласовать строительство ограды с отделом градостроительства и архитектуры населенного пункта.

Нормы для садовых некоммерческих товариществ (СНТ) и огородных некоммерческих товариществ(ОНТ)

На законодательном уровне утвержден документ “Строительные нормы и правила” (СНиП 30-02-97), который дает рекомендации для СНТ: Помимо этого существует Свод правил 53.13330.2011, в котором описывается, как следует располагать объекты на участке СНТ, какие между ними должны быть отступы.

Необходимо также внимательно изучить рекомендации местного самоуправления. Туда же нужно обращаться в ситуации, когда параметры забора не вписываются в рекомендации, даже если достигнуто согласие с соседями. Если высота ограды более 2 метров, необходимо обратиться за одобрением к архитектору, так как без него установка будет являться незаконной.

Правила пожарной безопасности

Но и это еще не все. Неоспариваемыми являются правила противопожарной безопасности. Они задают четкие требования касательно расстояний от дома до соседских построек:

Санитарные нормы установки забора

Помимо отступа от забора до дома также контролируется отступ от забора до других объектов на участке. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:

Правила для заборов в ИЖС(индивидуальном жилищном строительстве)

Касательно ограждений между участками никаких ограничений не вводится, конструкцию можно сделать любой высоты, тип и прозрачность также не установлены, но следует помнить про вентиляцию участка, для обеспечения которой в верхней части забора делаются пустые пространства, которые закрывают решетками. Однако следует помнить, что если конструкция не удовлетворит соседа, например, сплошный забор, он вправе потребовать устранить источник недовольства.

Нормы инсоляции

Еще одни требования, при нарушении которых конструкция может быть снесена. Важно помнить о правилах инсоляции: Окна жилых комнат не должны затеняться забором. Не допускается перекрытие обзора из окон. Также не допускается перекрытие доступа воздуха и нарушение вентиляции участка.

Вывод

Прежде, чем начинать строительство ограждения, нужно внимательно изучить соответствующие правила, требования, нормы, достигнуть согласия с соседями, правильно оформить все бумаги, тогда забор будет радовать глаз и выполнять свои функции в полном объеме, а не станет источником проблем, лишних денежных трат и причиной нервного напряжения.