Соседи готовят мясо, а все запахи у меня в квартире - знакомая ситуация?

Именно с такой проблемой в редакцию газеты «Комсомольская правда» обратился житель Благовещенска. Он живет в новом многоэтажном доме, где приходится бороться с неприятным сюрпризом - посторонними ароматами в квартире.
- Проблема в вентиляции, - убежден благовещенец. - Она сделана неправильно, поэтому все запахи идут ко мне. Вот соседи готовят или курят, а я все это нюхаю.
На это, как рассказал житель многоэтажки, жалуются жители около восьми квартир на средних и верхних этажах. Чтобы разобраться в ситуации, звонили застройщику. Специалисты приходили, но никаких нарушений не обнаружили. Посоветовали открывать окно и проветривать, но такое решение благовещенцу не понравилось.
Мы решили спросить у специалистов и городской администрации, что можно сделать в такой ситуации и к кому обращаться.
- Посторонние запахи в квартире - это не всегда неправильная вентиляция, - объясняет инженер-строитель Евгений Мирский (фамилия изменена по просьбе респондента. - Ред.). - Это может быть недостаточная тяга, а также последствие засорения вентиляционного канала или повреждения вентиляции при каких-то ремонтных работах у соседей. Причин масса, невооруженным глазом понять, что именно произошло, невозможно. К тому же в современных домах не все квартиры связаны единой вентиляционной системой, она устроена гораздо сложнее, поэтому обязательно нужно вызывать специалистов, которые обследуют вентиляцию и дадут заключение.
В администрации Благовещенска пояснили, что в случае неприятных запахов дома следует начать с управляющей компании.
- В первую очередь нужно обращаться в свою управляющую компанию. Оттуда приходят специалисты и смотрят, в чем дело. Если проблема в их компетенции - должны сделать, если нет - собственник сам решает вопрос.
После визита «управляйки» проблема не решена, и собственник считает, что его права нарушены? Тогда ему прямая дорога в вышестоящие инстанции, например, в областную Государственную жилищную инспекцию. Туда нужно написать заявление, объяснить ситуацию, и уже сотрудники жилинспекции будут выяснять, в чем причина запахов от соседей и компетентны ли были проверяющие, которые не нашли нарушений.