Предыдущая публикация
ЯНТАРНАЯ КРЫША (КОТОРАЯ ТЕЧЕТ)
Такая вот история сложилась у жильцов многоквартирного дома в г. Калининграде на улице Мира, д. 6.
Потекла у нас как то крыша в доме, наверное год назад. Пришли специалисты Управляющей компании (УК) дыру подлатали, позже кровля повторно потекла, опять починили временно.
Потом потекла вода сильнее, уже не только в некоторые квартиры, а и в электрощиты подъезда, замкнуло, посидели без света, кое как залатали опять. Только уже УК написала в наш Фонд Капитального Ремонта (ФКР), что больше чинить не выйдет, требуется капитальный ремонт кровли и пригласила комиссию от ФКР, дело было в октябре 2023 года.
Срок капитального ремонта по графику ФКР на нашем доме наступает в 2024-2026 году. Все мы ждали новый год. Деньги с жителей исправно собирают на капремонт.
Наступил наконец 2024 год, снег в январе начал таять и вода потекла с крыши с новой силой, с пятого по первый этаж по электрощитам, замкнуло опять проводку, посидели без света, УК починить уже не смогла, но пыталась.
Опять дождь — опять без света. Написали в ФКР типа сделайте нам этот капитальный ремонт крыши уже, льёт не по-детски, ведь 2024 год же настал.
Но нет.
По приглашению УК специалисты ФКР на крышу в октябре не выезжали, в графике на 2024 год нашего дома нет, деньги на капремонт лежат в ФКР и даже что бы их вывести на спецсчет и использовать жителями самостоятельно нужен минимум год.
УК не может осуществить ремонт своими силами, а крыша течет при каждом дожде уже сейчас, но ФКР по прежнему молчит.
На носу выборы президента, а у нас ни денег, ни капремонта, периодически нет света. Зато Фонд ремонтирует фасады в цетре! Нахрена нам эти фасады, когда у людей течет по стенам вода и нет света!?
Ни дай бог пойдет дождь, придется нам вместо выборов сидеть дома при свечах и мечтать когда уже выберут кого то, кто заставит ФКР работать на людей, а не людей на ФКР.
Как то так.
Следующая публикация
Комментарии 7
В пос. Васильково на пер. Калининградском 4 дождь регулярно идёт в лифте.
Взнос на капитальный ремонт с квартиры составляет 278 руб 76 коп в месяц, в моем доме 480 квартир.
Видимо за счёт жильцов весь дом кем-то уже выкуплен, как все остальные жилые многоквартирные дома.
Так и живут люди.
Попросили наших специалистов связаться с управляющей компанией и выяснить по поводу подтопления лифта. Но на уточнение всех деталей коллегам потребуется некоторое время. Вернёмся к вам с ответом до середины этой недели.
Попросим также коллег из министерства строительства и ЖКХ рассказать про капитальный ремонт вашего дома.
В министерстве строительства и ЖКХ рассказали, что с учётом 1986 года постройки дома срок проведения капитального ремонта в 2025-2026 годы, при условии достаточного финансирования из «общего котла», то есть из взносов на капремонт.
Ранее мониторинг дома не проводился. В феврале специалист профильного отдела рассчитывает провести такой мониторинг конструктива. Пожалуйста, напишите нам в личные сообщения телефон для связи. Это поможет согласовать время выезда.
В приоритетном порядке ремонтируют дома довоенной постройки. На территории нашей области 50 % домов, включенных в региональную программу капремонта, возведены до 1945 года, а это порядка 7 500 домов.
Подробно вас могут проконсультировать сотрудники Фонда капремонта по телефону: 8 800 707-62-62.
Также передали сигнал коллегам из министерства регионального контроля в части текущего содержания.
По информации управляющей компании "Легенды моря", локальный ремонт кровли в местах протечек выполнят при благоприятных погодных условиях, так как, чтобы провести герметизацию, поверхность должна быть сухой.
Капитальный ремонт кровли не предусмотрен договором управления. Чтобы управляющая компания сделала капитальный ремонт, нужно провести общее собрание собственников помещений в доме и всем вместе принять такое решение, определить порядок выполнения работ, а также их стоимость и источник финансирования. Источник финансирования –это деньги, которые собственникам добавят в квитанции после оформления протокола. Протокол потом следует передать в управляющую компанию, тогда она будет обязана выполнить эти работы.
По информации управляющей компании "Лучший дом в Ленинградском районе", протечку в лифте устранили. Если снова возникнут такие проблемы, можно напрямую сообщить об этом в управляющую компанию по телефону: (8 40-12) 98-83-43.
Если ваша управляющая организация не отреагирует должным образом, наши инспекторы могут помочь вам разобраться в ситуации, но для этого необходимо проводить официальную проверку. К сожалению, сигналов из соцсетей для этого недостаточно. Нужно написать официальное обращение в министерство регионального контроля, сделать это можно через интернет-приёмную областного правительства.
Пожалуйста, обязательно войдите через "Госуслуги", в строке "адресат сообщения" выберите министерство регионального контроля. Расскажите подробно о ситуации, приложите сканы всех обращений, документов, которые у вас на руках.
Проконсультировать по заполнению заявления вас могут наши специалисты по телефону: (8 40-12) 59-93-73.
Ка...ЕщёНаталья Короткова, здравствуйте!
По информации управляющей компании "Лучший дом в Ленинградском районе", протечку в лифте устранили. Если снова возникнут такие проблемы, можно напрямую сообщить об этом в управляющую компанию по телефону: (8 40-12) 98-83-43.
Если ваша управляющая организация не отреагирует должным образом, наши инспекторы могут помочь вам разобраться в ситуации, но для этого необходимо проводить официальную проверку. К сожалению, сигналов из соцсетей для этого недостаточно. Нужно написать официальное обращение в министерство регионального контроля, сделать это можно через интернет-приёмную областного правительства.
Пожалуйста, обязательно войдите через "Госуслуги", в строке "адресат сообщения" выберите министерство регионального контроля. Расскажите подробно о ситуации, приложите сканы всех обращений, документов, которые у вас на руках.
Проконсультировать по заполнению заявления вас могут наши специалисты по телефону: (8 40-12) 59-93-73.
Как сообщили специалисты министерства строительства, с учётом 2018 года постройки дома, срок проведения капремонта относится к 2042-2044 годам.
Собственники помещений могут сменить способ формирования фонда капитального ремонта с «общего котла» на специальный счёт. При формировании фонда капремонта таком счёте собственники самостоятельно планируют проведение ремонта: принимают решения о сроках и видах работ.
Подробную консультацию можно получить в фонде по телефону: 8 800 797-62-62, добавочный 118.