Как использовать маткапитал дважды❓

«Россиянам нужно облегчить процедуру продажи квартир, купленных на маткапитал: например, дать им возможность вернуть деньги в Пенсионный фонд либо позволить наделять при этом детей долями в любом жилье»- такое предложение прозвучало от депутатов «Единой России».
🔹В 80% случаях маткапитал используется для улучшения жилищных условий. При этом родители обязаны наделить детей долями в новой квартире. Если жилье надо продать, родители обязаны выделить детям доли в другой своей квартире, а согласие на сделку дают органы опеки.
🔹Если квартира в ипотеке, покупатель гасит долг перед банком, тот направляет в Росреестр заявление о снятии залога. На это уходит порядка 30 дней. Но если в качестве первоначального взноса использовался маткапитал, то процедура удлиняется до бесконечности.
В «Единой России» предложили несколько путей решения проблемы:
🔹Первый – если гражданин приобретает квартиру с использованием маткапитала и хочет ее продать, то он полностью возвращает в Пенсионный фонд средства.
«С него [гражданина] снимаются обязательства о выделении детям долей в жилье, но сохраняется однократная возможность повторного использования выплаты».
🔹Второй – это наделение детей долями «не в конкретном, а в любом жилье», при этом органы должны автоматически принимать такое обязательство родителей и разрешать сделку.
🔹Еще одна возможность снятия обременения с квартир заложена в законопроекте «Единой России», который предлагает распределять доли в квартире только после погашения ипотеки и обязать Пенсионный фонд направлять в Росреестр уведомление о факте использования маткапитала, после чего оно автоматически отразится в ЕГРН – сейчас эта обязанность лежит на гражданах.
У вас есть материнский капитал и вы планировали использовать его для ипотеки? У вас уже есть ипотека с использованием маткапитала? Позвоните нам и узнайте, какие выгоды вы можете получить всвязи с этими предложениями.
📲 +7(423)290-11-15