Как оценить надежность Застройщика ?

Вопрос оценки надежности Застройщика на предмет возможности исполнения им принятых на себя обязательство по строительству и передаче квартиры – является одним из наиболее актуальных и важных вопросов в сфере долевого строительства. Возможности по оценке надежности Застройщика сегодня у потенциальных участников долевого строительства довольно широкие. Начнем с самого простого:
Посещение строительной площадки и офиса Застройщика. По активности данных двух мест можно сформировать вывод о том, насколько активно Застройщик ведет свою работу.
Ознакомиться с документами Застройщика. Согласно части 2 статьи 20 ФЗ № 214 «Об участии в долевом строительстве…» Застройщик обязан предоставлять любому обратившемуся лицу ряд документов для ознакомления, среди которых – документы о регистрации и учредительные документы, отчетности и аудиторское заключение за последний год работы. Если Вы не можете полностью проанализировать их содержание, то по крайней мере увидите, как долго работает компания и готова ли она вообще предоставлять такие документы.
Ознакомиться с проектными декларациями компании. Сегодня практически каждый Застройщик имеет собственный сайт, на котором содержится оперативная информация о ходе строительства и проектные декларации на строящиеся объекты. Можно оценить объем работы Застройщика, количество объектов и сроки их строительства.
Изучить публичное мнение о Застройщике. Сеть Интернет предоставляет широкие возможности для отзывов и оценок деятельности любой компании, а также наличие иных сведений о ней.
Проверить наличие текущих судебных разбирательств и исполнительных производств с участием Застройщика – посредством информационных систем Арбитражных судов ( http://kad.arbitr.ru ) и ФССП ( http://fssprus.ru/ ).
Анализ информации на сайте «Надежные новостройки России» ( http://dozor214.ru/ ). Данный ресурс самостоятельно изучает деятельность Застройщиков на предмет соблюдения ими требования ФЗ № 214 и выставляет им соответствующую оценку по 10-бальной шкале.
ИСК "Алгоритм" - www.alg22.ru Отдел продаж - 8(3852)72-00-82