Предыдущая публикация
Не экономия, а ловушка.
Почему нельзя занижать цену при продаже жилья
Попытка сэкономить на налогах и получить скидку при купле-продаже жилья может обернуться долгими судами и уголовным делом, причем рискуют и продавец, и покупатель, сообщил aif.ru юрист Геннадий Карпов.
Продавцы обычно предлагают это для того, чтобы избежать уплаты налогов на доход. Все-таки недвижимость — товар дорогой, и речь идет о сотнях тысяч рублей, а то и больше. Покупателю при этом могут обещать скидку на объект.
Несмотря на многочисленные разъяснения судов и налоговых органов, подобные схемы до сих пор широко применяются — с весьма неприятными последствиями. Главный риск для покупателя — потеря как недвижимости, так и большей части денег. Что с этим делать — в материале АиФ: https://aif.ru/realty/price/ne-ekonomiya-a-lovushka-pochemu-nelzya-zanizhat-cenu-pri-prodazhe-zhilya Подписывайся на АиФ в MAX https://max.ru/aif
Следующая публикация
Комментарии 5
Я в 2020г. разделил свой участок в 15 соток, которым владел 28 лет, на 10 и 5 соток, на личные средства с межеванием и регистрацией двух новых кадастровых номеров вместо одного единого.
Отмежованный участок у нас был под садом, огородом и курятником. После операции на колене я уже не мог заниматься огородом, поэтому и решили, отделив его, продать. Но протянули с продажей до лета 2924г. Спустя 4 года после разделения.
Существует закон, что граждане РФ, продавшие свои земельный участок, которым владели 5 и более лет освобождаются от выплат всех налогов с продажи. А я владел почти 30 лет.
Однако, как оказалось - Шишок вам под носок, товарищи граждане россияне.
Как пояснили в районной налоговой, новые отделенные участки, получившие новые кадастровые номера, с момента его регистрации СТАНОВЯТСЯ НИЧЕЙНЫМИ. Т.е. я теряю на него свои права? Спрашиваю налоговиков: а я должен был перед продажей сперва купить свой бывший участок, за который платил все...ЕщёНа все должны быть четкие, конкретные законы.
Я в 2020г. разделил свой участок в 15 соток, которым владел 28 лет, на 10 и 5 соток, на личные средства с межеванием и регистрацией двух новых кадастровых номеров вместо одного единого.
Отмежованный участок у нас был под садом, огородом и курятником. После операции на колене я уже не мог заниматься огородом, поэтому и решили, отделив его, продать. Но протянули с продажей до лета 2924г. Спустя 4 года после разделения.
Существует закон, что граждане РФ, продавшие свои земельный участок, которым владели 5 и более лет освобождаются от выплат всех налогов с продажи. А я владел почти 30 лет.
Однако, как оказалось - Шишок вам под носок, товарищи граждане россияне.
Как пояснили в районной налоговой, новые отделенные участки, получившие новые кадастровые номера, с момента его регистрации СТАНОВЯТСЯ НИЧЕЙНЫМИ. Т.е. я теряю на него свои права? Спрашиваю налоговиков: а я должен был перед продажей сперва купить свой бывший участок, за который платил все налоги, включая за эти 5 соток, как положено, с аукциона или куда, коли участок ничейный?
ответить не могут.
Ищу в инете. Нахожу, что кто-то там судился с подобной проблемой, но суд отказал, посчитав действия налоговой правильными. ПО ЗАКОНУ. А какому закону? Я такого еще не видел.
Мужет, Думу разогнать?
Однако через год мы у