Почему управляющим компаниям все время мало денег?

С 1 июля нас ждёт очередное повышение тарифов ЖКУ — в среднем суммы в платёжках вырастут на 11,9%. А ведь помимо электричества, воды, отопления и газа мы платим ещё и за услуги управляющих компаний. И стоимость этих услуг может достигать четверти от суммы квартплаты. УК, по логике, должна обеспечить содержание дома, порядок в подъездах, на придомовой территории, освещение. А ещё — сократить расходы собственников на «коммуналку». А что на практике?
Сегодня существует масса энергосберегающих технологий, но у большинства УК нет стимулов их применять. Надо признать, что вместо того, чтобы заниматься сокращением расходов людей на ЖКУ, управляющие компании чаще включают в счета неочевидные услуги и увеличивают сумму к оплате на 15–20%, — говорит доцент Финансового университета при правительстве РФ Станислав Шубин.
Если жалобы на УК не помогают, можно задуматься о создании ТСЖ (никто не будет так следить за состоянием дома, как сами собственники) или сменить управляющую. Кстати, последнее жителям многоквартирных домов вскоре станет сделать проще. Депутаты планируют облегчить процедуру смены УК, снизив кворум для по­вторного собрания собственников с 50 до 25%. Это решение продиктовано тем, что сейчас 30–40% общих собраний признаются несостоявшимися из-за недостатка кворума. Законопроект хотят внести в Госдуму в эту весеннюю сессию.
К вопросам, для решения которых будет достаточно привлечь четверть с небольшим голосов, документом предлагается также отнести перепланировку помещений, входящих в состав общего имущества; благоустройство участка, на котором расположен дом; использование общего имущества; определение платы за содержание жилья; текущий ремонт; договоры о водо-, электро- и газо­снабжении, вывозе мусора. https://aif.ru/realty/utilities/uk-rossiyskoy-federacii-pochemu-upravlyayki-trebuyut-vse-bolshe-deneg