Предыдущая публикация
Ахтубинская городская прокуратура Астраханской области помогла вдове ветерана Великой Отечественной войны (ВОВ) получить положенное по закону жильё.
Как рассказали в пресс-службе надзорного ведомства, в ходе проверки соблюдения прав членов семей ветеранов выяснилось, что вдова живёт в аварийном многоквартирном доме, подлежащим сносу.
При этом администрация, зная о непригодном для проживания жилье, не признал астраханку нуждающейся в улучшении жилищных условий. Тогда прокуратура внесла главе горадминистрации предоставление, по результатам которого женщину поставили на учёт в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Также ей помогли подготовить и направить необходимые документы, чтобы получить льготу на получение жилья. В итоге вдова приобрела новое благоустроенное жильё.
Следующая публикация
Аферисты обманули военнослужащего из Ахтубинска. Долг списан через банкротство.
Клиент: Сергей (житель г. Ахтубинска).
В нашем случае клиент стал жертвой кредитных мошенников. Аферисты убедили Сергея оформить несколько кредитов и перевести деньги не установленному лицу. Клиент признан потерпевшим, причинен особо крупный ущерб. Следствие по уголовному делу результатов не дало.
Бытует мнение, что если гражданин работает официально и получает вполне достойную заработную плату, например, как наш клиента 80 000 руб. в месяц, то долг не списать. Однако, банкрот, или не банкрот гражданин, определяется совсем иначе, а менно: берется средний ежемесячный доход должника (за вычетом налогов), из него вычитается прожиточный минимум на него (16 800 руб.), прожиточный минимум детей (по 14 989 руб. на каждого) и если оставшегося дохода хватает чтобы погашать ежемесячные платежи, то здесь в большей степени реструктуризация долга, а не банкротство. Если же денег не остается, то зеленый свет на банкротство и списание долга. Таким образом, имеет значение не размер дохода гражданина, а соотношение дохода и расходов гражданина.
Заемщику дадут четыре месяца на самостоятельную продажу недвижимости.
Суть закона в следующем. Ранее, если гражданин (заемщик по ипотеке) по тем или иным причинам хотел продать ипотечную квартиру, то как правило, ему приходилось искать покупателя, который за счет задатка закрывал бы остаток по ипотеке, а затем оформлялась бы сама сделка по переходу права собственности. Однако, беда в том, что после после погашения ипотеки за счет задатка, у продавца может внезапно "пропасть желание" продавать квартиру.
В настоящее же время уже подписан закон, который дает право гражданину, взявшему ипотечный кредит, подать заявление в банк о своем желании ипотечную квартиру продать. Далее банк будет обязан в течение 10 рабочих дней согласовать продажу и определить минимальную цену продаваемого объекта недвижимости. Закон запрещает осуществлять продажу ниже этой цены. Вырученная сумма будет зачислена в счет погашения ипотеки, а разница между размером задолженности по кредиту и ценой продажи возвращается гражданину.
Комментарии 3