Несвоевременная оплата за услуги ЖКХ

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (далее – услуги ЖКХ), такая обязанность закреплена ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации. Последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за услуги ЖКХ закреплены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Согласно вступившим в силу изменениям, в течение 2025 года размер пеней за несвоевременную оплату услуг ЖКХ будет определяться с учетом ключевой ставки ЦБ РФ, которая действовала до 27 февраля 2022 года (Федеральный закон от 03.02.2025 № 6-ФЗ).
Напоминаем, что в 2016 году значение ставки рефинансирования ЦБ приравняли к значению ключевой ставки ЦБ. Размер пеней, начисляемых на сумму задолженности, зависит от размера ставки рефинансирования (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ). Пени начисляют с 31-го дня просрочки, их размер составляет 1/300 ставки рефинансирования от суммы задолженности за каждый день, а с 91-го дня, который следует за днем наступления установленного срока оплаты, размер составляет 1/130 ставки рефинансирования.
Таким образом, законодательно продлён режим, при котором используется ключевая ставка в размере 9,5% вместо текущих 21%. Это позволит должникам существенно сэкономить средства при уплате пеней.
Согласно п. 119 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 исполнитель, в случае неполной оплаты потребителем услуг ЖКХ, вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг ЖКХ.