Какие документы необходимы для оформления (приобретения) права собственности на земельные участки?

Регистрация перехода права собственности на земельный участок по договору купли-продажи имеет свои особенности.
Важно помнить, что объектом купли-продажи может быть только участок, прошедший кадастровый учет, которому присваивается уникальный кадастровый номер.
При заключении договора купли-продажи покупатель и продавец не имеют права изменять целевое назначение земли и условия ее использования, включая ограничения и обременения.
Если вам требуется зарегистрировать право собственности на земельный участок, необходимо предоставить следующие документы:
1. Заявление по установленному образцу.
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя или его представителя.
3. Доверенность на представителя, если документы подает представитель заявителя.
4. Квитанция на оплату пошлины.
5. Межевой план либо землеустроительная документация, изготовленная до 01.01.2023
6. Подписанный договор с приложением акта приема-передачи земельного участка.
7. Выписка из ЕГРН относительно отчуждаемого объекта недвижимости.
Если сторона сделки состоит в браке, понадобится нотариальное согласие супруга в случае, если земельный участок является совместно нажитым имуществом.
Если земля была подарена или унаследована одним из супругов, нотариальное согласие не требуется.
Если на земельном участке расположен дом, право собственности на каждый объект оформляется отдельно.
Для получения дополнительной информации и консультаций обращайтесь в Управление Росреестра по ЛНР