💬АЛГОРИТМ ПРИНЯТИЯ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ

Помощник адвоката Алина Ситюк:
Введение дома в эксплуатацию представляет собой волнительное событие. Однако не спешите с празднованием новоселья, ведь новое жильё необходимо сначала проверить на наличие недостатков.
Сначала застройщик в телефонном режиме или посредством СМС оповещает клиента о готовности квартиры к сдаче в эксплуатацию. Когда уведомление получено, пришло время позвонить в представительство компании и записаться на будущую приемку квартиры. Необходимо морально подготовиться к тому, что таких претендентов будет много, потому придётся подождать очереди.
Обычно встреча происходит непосредственно на объекте. Альтернативный вариант — визит в филиал компании, откуда происходит поездка на объект. Представитель компании, проводившей строительство, демонстрирует документацию, подтверждающую передачу заказчику ключей от апартаментов в доме, построенном по установленным правилам. Документы, которые выдаёт застройщик: официальное разрешение на запуск объекта в эксплуатацию, справка о присвоении постройке юридического адреса, заключение относительно соответствия объекта установленным техническим нормам, сертификат соответствия проектным нормам.
Сотрудник компании, выполняющей соответствующие строительные работы, выдаёт на подпись заказчику акт приема-передачи выполненных работ. Если это делается до осмотра квартиры, целесообразно проявить бдительность. Часто застройщик объясняет подобное поведение экономией временного ресурса, однако не всё так просто. Лучше не поддаваться соблазну сэкономить время, пока клиент не увидел состояние квартиры.
В назначенный день необходимо приехать на местонахождение дома и визуально оценить состояние квартиры. Лучше не ехать на осмотр в вечернее время, ведь в сумерках можно упустить важные детали, которые останутся незамеченными. Посетите чат дома в мессенджере, ознакомьтесь с историями соседей, которые раньше вас прошли данную процедуру. С их помощью можно обнаружить определённые дефекты. Очень хорошо проверить оконные проемы в дождливую погоду на предмет протекания и шума. При наличии потёков на стеклопакетах и откосах необходимо уведомить об этом застройщика. Если клиента не устраивает состояние квартиры, стоит обговорить это с подрядчиком. Не подписывайте акт приема-передачи до устранения недостатков.
(по материалам сайта alrf.ru )
____________________________________
Первая консультация - бесплатная. Цены и какие юридические (адвокатские) услуги оказывает наша группа можно узнать на сайте advokat-pripuzov.ru .
🚨 Оказание квалифицированной юридической помощи по уголовным делам любой сложности. Уголовный процесс (УК, УПК РФ).
👥 Юрий Припузов, адвокат, г. Санкт-Петербург-Москва
📞 Телефон: +7 914 272 5587 (писать в WhatsApp)
📩 Почта: swerdl@yandex.ru 💻 Сайт: advokat-pripuzov.ru