Высшая судебная постановила, что бывшие супруги должны разделить затраты на ремонт совместно нажитой недвижимости в равных долях.

Верховный суд РФ дал разъяснения по поводу одного из спорных аспектов, касающихся общего имущества разведенных пар. Вопрос заключался в следующем: если квартира находится в долевой собственности, имеет ли право один из владельцев провести ремонт и потребовать компенсацию части расходов от другого? Первые две судебные инстанции, рассматривавшие дело, пришли к выводу, что это необязательно.
В суд обратились бывшие муж и жена, которые, будучи в браке, заключили договор долевого участия в строительстве однокомнатной квартиры стоимостью около 557 тысяч рублей. Через несколько лет брак распался. После развода каждому из них принадлежала половина доли в квартире, строительство которой еще не было завершено. Лишь через восемь лет застройщик передал недвижимость законным владельцам. Поскольку квартира была без отделки, экс-супруг выполнил ремонт за свой счет, потратив на это около 715 тысяч рублей, что превышало стоимость самой квартиры. Позднее он утверждал, что бывшая супруга заявляла об отсутствии у нее интереса к квартире.
Однако впоследствии женщина решила переехать в квартиру, что вызвало возражения со стороны бывшего мужа. В итоге, ей пришлось заселяться на основании судебного решения, которое обязывало экс-супруга не чинить ей препятствий в пользовании жильем. После этого мужчина решил взыскать с бывшей жены половину суммы, потраченной на ремонт.
Женщина отказалась оплачивать ремонт, и мужчине пришлось обратиться в суд. В суде она заявила, что ее мнение при проведении ремонтных работ не было учтено.
В первых двух инстанциях мужчине отказали в компенсации. Суды мотивировали это тем, что он должен был доказать согласование с бывшей женой проведения ремонта, объема работ и расходов. Представленные им чеки, по мнению суда, не являлись достаточным доказательством того, что приобретенные материалы были использованы именно для ремонта данной квартиры.
Запись на бесплатную юридическую консультацию +7(495) 136-50-00