В России планируется упрощение процедуры исключения объектов недвижимости из государственного реестра.

Правительство РФ представило на рассмотрение в Государственную Думу законопроект, направленный на оптимизацию процесса снятия недвижимости с кадастрового учета. Информацию об этом предоставила пресс-служба Федеральной кадастровой палаты, детализируя суть предлагаемых изменений.
Законопроект расширяет перечень лиц, имеющих право подавать заявление о снятии объекта с учета. В частности, в него предлагается включить наследников имущества, например, в случае, когда земельный участок с расположенным на нем садовым домом, пришедшим в негодность к моменту вступления в наследство, переходит по наследству. В этом случае наследник получит возможность инициировать процедуру снятия разрушенного строения с учета и прекратить право собственности умершего, избегая необходимости оформления права собственности на свое имя. Важным условием является наличие информации о таком доме в базе Росреестра.
Согласно пояснениям Федеральной кадастровой палаты, нововведение позволит наследнику ликвидировать запись о ранее снесенном садовом доме без предварительного оформления прав собственности на него.
Кроме того, правообладатели земельных участков, находящихся в пожизненном наследуемом владении или бессрочном пользовании, смогут подавать заявления на кадастровый учет и регистрацию прав при разделе или объединении таких участков.
Законопроект также предусматривает возможность для собственников земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, принадлежащие другим лицам, инициировать снятие этих объектов с учета в случае ликвидации юридического лица-владельца или смерти физического лица-владельца при отсутствии наследников. Аналогичные права получат органы государственной власти и местного самоуправления.
Владельцы квартир в многоквартирных домах также смогут подавать заявления на государственную регистрацию доли в праве общей собственности.
Для объектов незавершенного строительства, которые были достроены и введены в эксплуатацию, процедура снятия с учета будет автоматизирована и не потребует дополнительных заявлений.
Запись на бесплатную юридическую консультацию +7(495) 136-50-00