🏡💔 Ипотека при разводе: как происходит деление

🔗 Законодательная сторона деления ипотеки при разводе:
✅ Соглашение: Необходимо заключить документ о разделе имущества, получить согласие банка, нотариально заверить и зарегистрировать право собственности.
✅ Брачный договор: Его оформление до ипотеки позволяет банку знать, кто несет ответственность за кредит.
✅ Через суд: При одобрении кредитора суд может разделить жилье пополам или один супруг может получить недвижимость и брать на себя выплаты.
💭 Варианты раздела ипотеки:
- Равное деление жилья и кредита.
- Продажа недвижимости и погашение кредита.
- Переоформление квартиры и кредита на одного супруга с согласия банка.
- Один из супругов берет на себя кредит и жилье.
- Жилье считается личной собственностью одного из супругов и не подлежит разделу.
🔍 Важные моменты:
👉🏻 Общее жилье по умолчанию подлежит разделу, даже если кредит платит один супруг.
👉🏻 Деление кредита происходит в той же пропорции, что и недвижимость.
👉🏻 При созаемстве по кредиту, банк может требовать выплаты от любого из супругов.
👉🏻 Если ипотека взята до брака, недвижимость и кредит не делятся при разводе. Тем не менее, второй супруг вправе потребовать часть выплат, сделанных в период брака.
🤝 Раздел имущества при разводе - важный этап, требующий внимательного взгляда и юридической поддержки для защиты интересов обеих сторон.
📞 Запись на бесплатную юридическую консультацию
+7 (495) 136-50-00
#юриспруденция #юрист #право #юристы #суд #закон #адвокат #юридическаяпомощь #lawyer #юристонлайн #бизнес #москва #новости #новостиправа #правовыеновости #россия