Можно ли оформить в собственность дачу, построенную с нарушениями

Зачастую владельцам загородных участков не удается соблюсти все нормы при строительстве дома или дачи. И выходит, что от дома до забора нет 3 метров. По закону это нарушение, которое не даст оформить строение в собственность. Как действовать в таких случаях, рассказал юрист