Федеральным законом от 8 августа 2024 г.

N 307-ФЗ конкретизированы сроки освоения и признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, а также садовых и огородных участков.
Земельный кодекс РФ дополнен нормой, согласно которой правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов обязан приступить к использованию участка по назначению со дня приобретения прав на него, а в случае, когда требуется освоение участка, - не позднее трех лет с указанной даты. Если же перечень мероприятий по освоению участка предусмотрен проектом рекультивации земель, срок освоения определяется в соответствии с этим проектом.
Под освоением земельного участка понимается выполнение правообладателем мероприятий по приведению участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Перечень таких мероприятий утвердит Правительство РФ. Кабмин определит также признаки неиспользования земельных участков указанной категории.
Аналогичные правила будут применяться к садовым и огородным земельным участкам независимо от их принадлежности к определенной категории земель.
Поправки приняты в целях уточнения оснований для привлечения правообладателей земельных участков к административной ответственности за их неиспользование (ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ), а также условий принудительного изъятия соответствующих участков (ст. 284 ГК РФ и ст. 45 ЗК РФ).
Рассматриваемые правила вступят в силу 1 марта 2025 г.