✅ Что нужно знать собственнику при сдаче квартиру в аренду 💥

✨ 10 обязательных пунктов в договоре аренды жилья:
🔹 документ о праве собственности. Его данные должны быть вписаны в договор;
🔹 паспортные данные. Обязательно указывают как паспортные данные арендатора, так и арендодателя;
🔹 арендная плата. Ежемесячная сумма платежей прописывается не только цифрами, но и словами — в скобках после цифр. Это поможет в будущем избежать недоразумений;
🔹 срок аренды. Обычно договор заключается на полгода, 11 месяцев или на год. В том случае, если не указана дата окончания договора, могут возникнуть разногласия в случае его досрочного расторжения;
🔹 порядок расчета. В этом пункте обязательно указывается, какого числа арендатор передает деньги арендодателю;
🔹 оплата коммунальных услуг. Обязательно прописывается, кто оплачивает коммунальные услуги. Обычно основную часть квартплаты оплачивает арендодатель, а арендатор платит по счетчикам воды и электросчетчику;
🔹 условия досрочного прекращения договора. Этот пункт обязательно должен быть. В типовом договоре одна из сторон должна предупредить о досрочном прекращении договора за месяц или два;
🔹 число проживающих. В договоре надо прописать этот пункт, чтобы потом не получилось, что вместо одного арендатора в квартире проживают десять человек;
🔹 опись имущества. Указывается вся мебель и бытовая техника, которая находится в квартире. В случае порчи имущества арендатор обязан оплатить его стоимость;
🔹 условия повышения ежемесячной платы. Например, можно прописать в договоре, что арендная плата повышается раз в год.
✅ Проверяйте все документы вдумчиво и внимательно, не скачивайте первый попавшийся договор найма из интернета, а составьте грамотный, желательно в присутствии юриста и не сдавайте квартиру кому попало, тогда вы защитите себя от неприятных ситуаций связанных со сдачей жилья.
☎ Бесплатная консультация: +7(960) 944-57-00 💞