Усовершенствован порядок определения видов разрешенного использования земельных участков.

Принят Федеральный закон № 295-ФЗ от 31.07.2025, направленный на ликвидацию юридической двусмысленности в области модификации разрешенных способов эксплуатации земельных участков. Закон закрепляет алгоритм изменения этих способов, определяя участников процесса, методы и условия выбора конкретного варианта использования.
В законодательном акте перечисляются документы, регламентирующие возможные виды использования земли: градостроительные регламенты, лесохозяйственные правила и положения об особо охраняемых природных зонах. Кроме того, устанавливаются особенности проведения государственного кадастрового учета и/или регистрации прав собственности при выборе определенного вида или нескольких видов разрешенного использования земельного участка.
Эти нововведения направлены на упорядочение существующих разрозненных правил и внедрение унифицированного подхода к определению способов использования земельных участков.
Ожидается, что это позволит сократить количество споров и административных барьеров для граждан, застройщиков и органов власти в сфере земельных отношений и градостроительной деятельности, повысит прозрачность процедур, стимулирует вовлечение земельных участков в экономический оборот и сократит сроки реализации инвестиционно-строительных проектов.