Любой собственник земли, планирующий преобразования, будь то разделение, объединение или перераспределение своего участка, должен учитывать существование нормативных минимальных и максимальных размеров земельного участка.

Для каждой области, района, территориальной зоны и типа разрешенного использования установлены свои параметры. Они регламентируются правилами землепользования и застройки (далее – ПЗЗ).
Самый доступный способ узнать информацию - запросить выписку из ПЗЗ на конкретный участок в любом многофункциональном центре. Второй способ - самостоятельное изучение вопроса. Для начала необходимо установить, в какой территориальной зоне находится земельный участок, а затем изучить соответствующие ПЗЗ.
Если сведения о территориальной зоне внесены в ЕГРН, их можно найти на геоинформационном портале Национальной системы пространственных данных (НСПД), а ПЗЗ обычно публикуются на сайте администрации вашего муниципального образования.
Следует подчеркнуть, что согласно статье 26 Федерального закона № 218-ФЗ, земельные участки, сформированные с несоблюдением предельных размеров, не подлежат постановке на государственный кадастровый учёт.