В ближайшем будущем ипотека может стать не такой выгодной
29.08.18
Государственный курс на повышение доступности ипотеки попал в зону риска. Банкиры поговаривают о возможном повышении процентных ставок по ипотечным кредитам, пишет Строительный портал.
Такие данные следуют из мониторинга маркетингового агентства Мarcs. К примеру, ипотечные ставки по некоторым программам повысили Райффайзенбанк, Промсвязьбанк, Московский кредитный банк.
Данное решение в Райффайзенбанке объясняют повышением долгосрочных ставок фондирования на рынке. «Последний раз мы повышали ставки по ипотеке четыре года назад. В апреле мы увидели рост ставок во всех сегментах и приняли решение скорректировать ситуацию, поскольку видели давление на нашу доходность»,— пояснил член правления Райффайзенбанка Герт Хебенштрайт.
Главный экономист «ПФ Капитал» Евгений Надоршин подтверждает: период дешевых денег в стране закончился, и банки ожидают роста ставок по депозитам уже в б
...ЕщёВ ближайшем будущем ипотека может стать не такой выгодной
29.08.18
Государственный курс на повышение доступности ипотеки попал в зону риска. Банкиры поговаривают о возможном повышении процентных ставок по ипотечным кредитам, пишет Строительный портал.
Такие данные следуют из мониторинга маркетингового агентства Мarcs. К примеру, ипотечные ставки по некоторым программам повысили Райффайзенбанк, Промсвязьбанк, Московский кредитный банк.
Данное решение в Райффайзенбанке объясняют повышением долгосрочных ставок фондирования на рынке. «Последний раз мы повышали ставки по ипотеке четыре года назад. В апреле мы увидели рост ставок во всех сегментах и приняли решение скорректировать ситуацию, поскольку видели давление на нашу доходность»,— пояснил член правления Райффайзенбанка Герт Хебенштрайт.
Главный экономист «ПФ Капитал» Евгений Надоршин подтверждает: период дешевых денег в стране закончился, и банки ожидают роста ставок по депозитам уже в ближайшее время. «Для достижения ставки по ипотеке в 6–7% нужно не только удержать инфляцию около ориентира ЦБ, но и снизить риски,— поясняет эксперт.— Если политические факторы останутся таким же генератором повышенных рисков, достичь запланированной ставки будет фактически невозможно».
По словам управляющего директора по розничным продуктам Абсолют-банка Антона Павлова, банк пока не планирует корректировать ставки, но будет следить за ситуацией на рынке. «Если основные игроки начнут повышать ставки, мы также будем пересматривать свои условия,— говорит он.— Потенциал для снижения банки исчерпали еще в начале года, именно по этой причине снижения ставок по ипотеке на протяжении последних шести месяцев почти не происходило».
В банке «Дельтакредит» ставки тоже не повышают, но к рынку присматриваются. «Повышение ставки по ипотеке при текущей экономической ситуации вполне объяснимо, — считает зампред правления «Дельтакредита» Елена Кудлик.— Ситуация на рынках капитала вряд ли быстро стабилизируется, поэтому в ближайшее время многие игроки ипотечного рынка могут рассмотреть вопрос о повышении процентных ставок».
Президент РФ предложил ряд мер, которые позволят максимально смягчить грядущие изменения в пенсионной системе: 1) снизить планируемое повышение пенсионного возраста для женщин с 8 до 5 лет; 2) многодетным матерям должно быть предоставлено право досрочного выхода на пенсию. То есть, если у женщины трое детей,то она сможет выйти на пенсию на три года раньше срока. Если четверо детей - на четыре года раньше. А для женщин,у которых 5 и более детей, все должно остаться как сейчас, они смогут выходить на пенсию в 50 лет; 3) для граждан, которым предстояло выходить на пенсию по старому законодательству в ближайшие два года, необходимо установить особую льготу - право оформить пенсию на шесть месяцев раньше нового пенсионного возраста; 4) предпенсионным возрастом на переходный период следует считать пять лет до наступления срока выхода на пенсию. Дл...ЕщёПрезидент РФ предложил ряд мер, которые позволят максимально смягчить грядущие изменения в пенсионной системе: 1) снизить планируемое повышение пенсионного возраста для женщин с 8 до 5 лет; 2) многодетным матерям должно быть предоставлено право досрочного выхода на пенсию. То есть, если у женщины трое детей,то она сможет выйти на пенсию на три года раньше срока. Если четверо детей - на четыре года раньше. А для женщин,у которых 5 и более детей, все должно остаться как сейчас, они смогут выходить на пенсию в 50 лет; 3) для граждан, которым предстояло выходить на пенсию по старому законодательству в ближайшие два года, необходимо установить особую льготу - право оформить пенсию на шесть месяцев раньше нового пенсионного возраста; 4) предпенсионным возрастом на переходный период следует считать пять лет до наступления срока выхода на пенсию. Для работодателей должна быть установлена административная и даже уголовная ответственность за увольнение работников предпенсионного возраста,а также за отказ в приеме на работу граждан по причине их возраста; 5) увеличить максимальный размер пособия по безработице для граждан предпенсионного возраста более чем в два раза - с 4 тысяч 900 рублей, как сейчас, до 11 тысяч 280 рублей с 1 января 2019 года - и установить период такой выплаты в один год; 6) закрепить обязанность работодателя ежегодно предоставлять работникам предпенсионного возраста 2 дня на бесплатную диспансеризацию с сохранением зарплаты; 7) на три года уменьшить стаж, дающий право на досрочный выход на пенсию: для женщин до 37 лет, а для мужчин до 42-х (сейчас в законопроекте устанавливается, что стаж, дающий право на досрочный выход на пенсию, составляет 40 лет для женщин и 45 лет для мужчин); 8) с 1 января 2019 года начать выплаты 25-процентной надбавки к фиксированной выплате страховой пенсии для неработающих пенсионеров, живущих на селе, у которых не менее 30 лет стажа в сельском хозяйстве; 9) на переходный период до завершения преобразований в пенсионной системе сохранить все федеральные льготы, действующие на 31 декабря 2018 года. То есть, как и прежде, льготами смогут воспользоваться женщины при достижении 55 лет и мужчины с 60 лет. Таким образом, еще до выхода на пенсию они уже не будут платить налог за свой дом, квартиру, садовый участок. Кроме того, до вступления в силу нового закона по пенсионному обеспечению в регионах должны быть приняты решения по сохранению действующих региональных льгот, в числе которых бесплатный проезд на общественном транспорте, льготы по ЖКХ, по капитальному ремонту и газификации, льготы на приобретение лекарств и ряд других. Указанные предложения Президента РФ будут оформлены в качестве поправок и в кратчайшие сроки внесены в Государственную Думу.
Комментарии 2
29.08.18
Государственный курс на повышение доступности ипотеки попал в зону риска. Банкиры поговаривают о возможном повышении процентных ставок по ипотечным кредитам, пишет Строительный портал.
...ЕщёВ ближайшем будущем ипотека может стать не такой выгоднойТакие данные следуют из мониторинга маркетингового агентства Мarcs. К примеру, ипотечные ставки по некоторым программам повысили Райффайзенбанк, Промсвязьбанк, Московский кредитный банк.
Данное решение в Райффайзенбанке объясняют повышением долгосрочных ставок фондирования на рынке. «Последний раз мы повышали ставки по ипотеке четыре года назад. В апреле мы увидели рост ставок во всех сегментах и приняли решение скорректировать ситуацию, поскольку видели давление на нашу доходность»,— пояснил член правления Райффайзенбанка Герт Хебенштрайт.
Главный экономист «ПФ Капитал» Евгений Надоршин подтверждает: период дешевых денег в стране закончился, и банки ожидают роста ставок по депозитам уже в б
29.08.18
Государственный курс на повышение доступности ипотеки попал в зону риска. Банкиры поговаривают о возможном повышении процентных ставок по ипотечным кредитам, пишет Строительный портал.
Такие данные следуют из мониторинга маркетингового агентства Мarcs. К примеру, ипотечные ставки по некоторым программам повысили Райффайзенбанк, Промсвязьбанк, Московский кредитный банк.
Данное решение в Райффайзенбанке объясняют повышением долгосрочных ставок фондирования на рынке. «Последний раз мы повышали ставки по ипотеке четыре года назад. В апреле мы увидели рост ставок во всех сегментах и приняли решение скорректировать ситуацию, поскольку видели давление на нашу доходность»,— пояснил член правления Райффайзенбанка Герт Хебенштрайт.
Главный экономист «ПФ Капитал» Евгений Надоршин подтверждает: период дешевых денег в стране закончился, и банки ожидают роста ставок по депозитам уже в ближайшее время. «Для достижения ставки по ипотеке в 6–7% нужно не только удержать инфляцию около ориентира ЦБ, но и снизить риски,— поясняет эксперт.— Если политические факторы останутся таким же генератором повышенных рисков, достичь запланированной ставки будет фактически невозможно».
По словам управляющего директора по розничным продуктам Абсолют-банка Антона Павлова, банк пока не планирует корректировать ставки, но будет следить за ситуацией на рынке. «Если основные игроки начнут повышать ставки, мы также будем пересматривать свои условия,— говорит он.— Потенциал для снижения банки исчерпали еще в начале года, именно по этой причине снижения ставок по ипотеке на протяжении последних шести месяцев почти не происходило».
В банке «Дельтакредит» ставки тоже не повышают, но к рынку присматриваются. «Повышение ставки по ипотеке при текущей экономической ситуации вполне объяснимо, — считает зампред правления «Дельтакредита» Елена Кудлик.— Ситуация на рынках капитала вряд ли быстро стабилизируется, поэтому в ближайшее время многие игроки ипотечного рынка могут рассмотреть вопрос о повышении процентных ставок».
в пенсионной системе: 1) снизить планируемое повышение пенсионного возраста для женщин с 8 до 5 лет; 2) многодетным матерям должно быть предоставлено право досрочного выхода на пенсию. То есть, если у женщины трое детей,то она сможет выйти на пенсию на три года раньше срока. Если четверо детей - на четыре года раньше. А для женщин,у которых 5 и более детей, все должно остаться как сейчас, они смогут выходить на пенсию в 50 лет; 3) для граждан, которым предстояло выходить на пенсию по старому законодательству в ближайшие два года, необходимо установить особую льготу - право оформить пенсию на шесть месяцев раньше нового пенсионного возраста; 4) предпенсионным возрастом на переходный период следует считать пять лет до наступления срока выхода на пенсию. Дл...ЕщёПрезидент РФ предложил ряд мер, которые позволят максимально смягчить грядущие изменения
в пенсионной системе: 1) снизить планируемое повышение пенсионного возраста для женщин с 8 до 5 лет; 2) многодетным матерям должно быть предоставлено право досрочного выхода на пенсию. То есть, если у женщины трое детей,то она сможет выйти на пенсию на три года раньше срока. Если четверо детей - на четыре года раньше. А для женщин,у которых 5 и более детей, все должно остаться как сейчас, они смогут выходить на пенсию в 50 лет; 3) для граждан, которым предстояло выходить на пенсию по старому законодательству в ближайшие два года, необходимо установить особую льготу - право оформить пенсию на шесть месяцев раньше нового пенсионного возраста; 4) предпенсионным возрастом на переходный период следует считать пять лет до наступления срока выхода на пенсию. Для работодателей должна быть установлена административная и даже уголовная ответственность за увольнение работников предпенсионного возраста,а также за отказ в приеме на работу граждан по причине их возраста; 5) увеличить максимальный размер пособия по безработице для граждан предпенсионного возраста более чем в два раза - с 4 тысяч 900 рублей, как сейчас, до 11 тысяч 280 рублей с 1 января 2019 года - и установить период такой выплаты в один год; 6) закрепить обязанность работодателя ежегодно предоставлять работникам предпенсионного возраста 2 дня на бесплатную диспансеризацию с сохранением зарплаты; 7) на три года уменьшить стаж, дающий право на досрочный выход на пенсию: для женщин до 37 лет, а для мужчин до 42-х (сейчас в законопроекте устанавливается, что стаж, дающий право на досрочный выход на пенсию, составляет 40 лет для женщин и 45 лет для мужчин); 8) с 1 января 2019 года начать выплаты 25-процентной надбавки к фиксированной выплате страховой пенсии для неработающих пенсионеров, живущих на селе, у которых не менее 30 лет стажа в сельском хозяйстве; 9) на переходный период до завершения преобразований в пенсионной системе сохранить все федеральные льготы,
действующие на 31 декабря 2018 года. То есть, как и прежде, льготами смогут воспользоваться женщины при достижении 55 лет и мужчины с 60 лет. Таким образом, еще до выхода на пенсию они уже не будут платить налог за свой дом, квартиру, садовый участок. Кроме того, до вступления в силу нового закона по пенсионному обеспечению в регионах должны быть приняты решения по сохранению действующих региональных льгот, в числе которых бесплатный проезд
на общественном транспорте, льготы по ЖКХ, по капитальному ремонту и газификации, льготы на приобретение лекарств и ряд других. Указанные предложения Президента РФ будут оформлены в качестве поправок и в кратчайшие сроки внесены в Государственную Думу.